تلخيص المقال:  بتتجرب الضواحي اللي ليها نسبة أعلى من السكان الأصغر سناً زيادة أكبر في القيمة من وجود بنايات السكك الحديدية، حسب دراسة جديدة. اكتشف أونثهاوس ريسيرش أن الضواحي اللي متوسط عمر السكان فيها أقل من المتوسط الوطني البالغ 37 سنة أظهرت علاقة أقوى بين محطات القطارات ونمو الأسعار. اخترت الدراسة سبعة ضواحي لتراقبها بناءً على أعمال بناء السكك الحديدية الوشيكة التي من المحتمل أن تغير قيمتها ، حسبما ذكرت بروبرتي أوبزيرفر. دراسة جديدة لقيت إن الضواحي اللي فيها نسبة أعلى من السكان الشباب هتشهد زيادة أكبر في القيمة من وجود بنايات سكك حديد. الدراسة اختارت سبع ضواحي علشان تراقبها بناء على بناء السكك الحديدية اللي قريبة واللي من المحتمل إنها بتغير قيمتها. المحطات الجديدة هتسمح للسكان الأصغر سناً بالوصول إلى مركز سيدني المركزي، وبالتالي بيوفروا آلاف الوظائف. السبعة ضواحي اللي لازم تحترس منها هي كيليفيل، روز هيل، بيلا فيستا، بولكام هيلز، بادينغتون، راندويك وكينغسفورد. "في كيليفيل، من المتوقع إن بناء وصيانة المحطة وزيادة بناء المساكن والمؤسسات التجارية الجديدة بتخلق أكثر من 3000 وظيفة في المنطقة، قالت إليزا أوين، محللة السوق في أونثهاوس. "بينما في كينغسفورد، اللي فيه ثلث السكان بين 20 و 29 سنة، من المتوقع أن يكون السكك الحديدية الخفيفة شعبية بين الشباب والطلاب اللي بيسافروا للمدينة للترفيه والعمل خارج ساعات الدراسة". العقارات في كيليفيل (يسار) و روز هيل (ر) ، الضواحي الأوليين اللي بتتغير قيمتها بعد بناء السكك الحديدية الوشيكة. الممتلكات في بيلا فيستا (يسار) وبولكام هيلز (يمين) كلاهما عازمان يكون ليهم بنية تحتية جديدة للسكك الحديدية. المحطات الجديدة هتسمح للسكان الأصغر سناً بالوصول إلى مركز سيدني المركزي، وبالتالي إنشاء آلاف الوظائف. بيعت بيت كيليفيل بثلاث غرف نوم بمبلغ 920 ألف دولار في وقت سابق من الشهر ده، بعد أقل من سنتين من بيعه بمبلغ 580 ألف دولار في سبتمبر 2012، والذي يمثل زيادة في السعر بنسبة 58.6%. عالمياً، سيدني بتعتبر ثالث أغلى...
تأثير البنية التحتية للسكك الحديدية على أسعار العقارات بيزيد بسبب وجود نسبة من السكان الأصغر سناً. دراسة جديدة اختارت سبعة ضواحي علشان تراقبهم بناء على بناء السكك الحديدية اللي بيحول قيمتها. السبعة ضواحي اللي لازم تحترس منها هي كيليفيل، روز هيل، بيلا فيستا، بولكام هيلز، بادينغتون، راندويك وكينغسفورد.