تلخيص المقال:  في حين أن التجديدات ممكن تكون مكلفة ومستغرقة وقت، بالنسبة لأولئك اللي بيتطلعون للبيع زيادة حجم الحمام ممكن يقدم عوائد أضعافية لما يتعلق الأمر بيوم المزاد. فرانك فالينتيك، المزايد المخضرم ومدافع عن المشترين في برنامج The Block التاسع للقناة التاسعة، تحدث مع ديلي ميل أستراليا عشان يقدم نصائح له العليا لتجديد حمامك لإضافة قيمة إضافية إلى ممتلكاتك. ظهر فالينتيك لأول مرة في البرنامج عندما تم التفوق عليه في ثلاثة عقارات قبل تأمين شقة في الموسم السابع من المسلسل ، وانضم إلى زملائه خبراء العقارات في موسم هذا العام من The Block كقاضي لجنة التحكيم الأسبوعية للمشترين. قال فرانك فالينتيك، مدافع المشترين في ذا بلوك، إن معظم تجديدات الحمامات بتكلف بين 20،000 و 40،000 دولار. "إذا كنت تبحث عن تجديد مع وجهة نظر زيادة القيمة ، وإعادة البيع ، فأنت بحاجة للقيام بذلك بذكاء" ، قال فالنتيك لديلي ميل أستراليا. مؤسس ومدير إدارة شركة ملبورن للاستشارات العقارية Advantage ، قال إنه دائماً يقترب من التجديدات من منظور المشتري المحتمل. 'تحتاج تكون عندك المشتري المستقبلي في الاعتبار، اللي ممكن يرغب في بيع نفسه وبيريد يحصل على أحسن سعر ولا يريد أن ينفق كتير من النقود للوصول هناك'، قال. يقدر فالنتيك أن تجديد الحمام يجب أن يكلف بين 20،000 و 40،000 دولار حسب العقار ، وأكد على أهمية الاستثمار في "المناطق الرطبة" في العقار - الحمام والمطبخ. "واحد من الأشياء الأساسية اللي لازم نضعها في الاعتبار هو أن نحاول دوماً ونشمل حمام منفصل، لأن كل الأقسام الديموغرافية تقريباً بتفضل ده،" قال فالينتيك. قال: 'العائلات اللي عندها أطفال صغار هتريد حمام، والنساء غالبًا ما بيقولوا إنه مهم لأنهم يحبون الاسترخاء مع الاستحمام.' "إدراج حمام وحمام منفصلين، خصوصاً مع جودة جيدة وتشطيبات عالية المستوى، هيكون حاجة بيتوقعها المستثمرون في الضواحي الداخلية لميلبورن". يوصي فالنتيك بوجود حمام و دش منفصلين لإضافة قيمة لحمامك ، كما هو مبين أعلاه في حمام جوش وشارلوت الفائز. بلوك...
قال فرانك فالينتيك، مدافع المشترين في ذا بلوك، إن تكلفة تجديد الحمامات بتتراوح بين 20،000 و 40،000 دولار. هو دايما بيعتبر المشتري المحتمل لما بيخطط للتجديدات. يوصي فالينتيك بالاستثمار في "المناطق الرطبة" في البيت - الحمام والمطبخ لأن دي بطاقات رسم للمشترين المحتملين. عندكم حمام منفصل، مرحاض منفصل، بلاط طول الطريق للسقف، وتأكدوا من جودة التجهيزات متسقة في كل مكان. مستشار العقارات اللي بيقيم في ملبورن قال عليك بردو تفكر في نوع التجديدات في منطقتك ومقدار العقارات اللي بيعها.