Escribe unha continuación para este parágrafo - O WCLP, con todo, estaba en contra do proxecto de lei. Especialmente buscou organizar a oposición, para "reunir unha coalición" de grupos locais dispersos (inquilinos, anciáns, relixión afiliada), xunto coas cidades de California con control de aluguer. En consecuencia, Santa Mónica, Berkeley e West Hollywood contribuíron con fondos para contratar un lobbista. Unha concesión (obtida por negociación cos defensores do proxecto de lei) foi a introdución gradual de tres anos do "descontrole de vacantes". Con todo, a capital
O consenso era que Costa-Hawkins era un "acordo feito" e a oposición un "último suspiro". O paso de Costa Hawkins á lei foi visto como un retroceso de algunhas vantaxes dos inquilinos. Os defensores do control de aluguer volvéronse incómodos ante o desafío ás súas vitorias das décadas de 1970 e 1980.