Escribe unha continuación para este parágrafo - Brisbane contratou a Emery Roth para deseñar un hotel de apartamentos no sitio en 1924. Ese setembro, Roth publicou plans para unha estrutura residencial no 465 Park Avenue, que sería máis alta que calquera outro edificio ao norte da rúa 42. Os plans incluían un edificio de 30 andares con 358 cuartos, 165 baños, 135 cociñas, un restaurante, un banco, e galerías de arte e espazo de exposición. A torre de apartamentos tería 144 unidades de dous e tres cuartos do terceiro ao 18o andar, así como un retroceso no 19o andar para servir de terraza para o dúplex de Brisbane nos pisos 19 e 20. Os pisos 21 a 24 terían unidades de dúas e tres habitacións; os pisos 25 a 28 estúdios dúplex; o piso 29 un apartamento dúplex; e o piso 30 un apartamento ático. A escultura de "Diana" do Madison Square Garden
debía ser colocado no tellado. En algún momento despois, Thomas Hastings foi contratado para o proxecto, por razóns que non foron publicadas claramente.