Resume o artigo:  Os vendedores agora están sobrevalorizando as súas casas por preto de 74.000 libras, forzando aos compradores a mercar por baixo, mostra a análise. Un estudo descubriu que os británicos que venden as súas propiedades rexeitan admitir que o mercado inmobiliario se arrefriou e crean erróneamente que están sentados nunha mina de ouro. Os compradores deben agora tratar cada vez máis os prezos de compra como un punto de partida para as negociacións, xa que os vendedores piden prezos parvos, afirman. Os vendedores agora están sobrevalorizando as súas casas por preto de 74.000 libras forzando aos compradores a trocalos, mostra a análise. Mentres que os prezos de venda medios son de preto de £ 207,000 no Reino Unido, os prezos de venda anunciados son normalmente £ 74,000 máis altos a £ 281,000. Os investigadores analizaron os datos sobre os prezos de venda da Oficina Nacional de Estatística, o Rexistro Inmobiliario, Halifax e Nationwide e comparáronos cos prezos de venda do sitio web de propiedades máis grande do Reino Unido, Rightmove. O axente inmobiliario en liña eMoov dixo que moitos vendedores aínda crían que estaban vendendo no pico do mercado e estaban sobrevalorando rutinariamente a súa propiedade, animando aos compradores a facer ofertas descaradas. Un informe dixo: <unk>A alta demanda previa en moitas áreas provocou que os prezos das vivendas en Inglaterra e Gales se disparasen, e moitos vendedores agora buscan sacar proveito como resultado dun mercado particularmente dinámico. <unk>Pero a medida que o mercado comeza a arrefriarse, os que buscan vender o fan a prezos cada vez máis irreais.<unk> O ano pasado, os prezos das vivendas subiron un 8%, segundo Halifax, chegando a un máximo do 10% durante o verán. Pero as previsións suxiren que os prezos crecerán a unha fracción desta taxa este ano. O estudo dixo que unha recente caída na actividade no mercado de vivenda tamén levou a algúns axentes inmobiliarios a sobrevalorar propiedades nun intento de asegurar o costume de números esgotados de vendedores. Dixo que algúns axentes "sobrevaluar unha propiedade a propósito para gañar o negocio e obter o vendedor nos seus libros", sabendo que o prezo debe ser derrubado posteriormente significativamente antes de vender. Russell Quirk, de eMoov.co.uk, dixo: "Por desgraza, é unha práctica común no sector da rúa. O axente é impulsado por unha taxa porcentual, así que eles...
Un estudo mostra que os vendedores do Reino Unido se negan a admitir que o mercado inmobiliario arrefriou. Os compradores tratan cada vez máis o prezo como punto de partida para a negociación. O prezo medio de venda é de 207.000 libras, pero o prezo medio de venda é de 281.000 libras.