Escriu una continuació per a aquest paràgraf - El WCLP, però, estava en contra del projecte de llei. Especialment va intentar organitzar l'oposició, per "reunir una coalició" de grups locals dispersos (arrendataris, ciutadans d'edat avançada, afiliats a la religió), juntament amb les ciutats de Califòrnia amb control de lloguer. En conseqüència, Santa Monica, Berkeley i West Hollywood van contribuir amb fons per contractar un lobbista. Una concessió (obtinguda per negociació amb els proponents del projecte de llei) va ser l'introducció gradual de 3 anys del "descontrolament de les vacants". Tot i això, el Capitoli
El consens era que Costa <unk> Hawkins era un "acord fet" i l'oposició un "últim suspiro". El pas de Costa Hawkins a la llei va ser vist com un retrocediment d'alguns avantatges dels inquilins. Els defensors del control de lloguer es van sentir incòmodes amb el repte a les seves victòries dels anys 70 i 80.