Completa la següent frase: Brisbane va contractar Emery Roth per dissenyar un hotel d'apartaments en el lloc el 1924. Aquell setembre, Roth va publicar plans per a una estructura residencial al 465 Park Avenue, que seria més alta que qualsevol altre edifici al nord de 42nd Street. Els plans van incloure un edifici de 30 pisos amb 358 habitacions, 165 banys, 135 cuines, un restaurant, un banc i galeries d'art i espai d'exposició. La torre d'apartaments hauria tingut 144 unitats de dues i tres habitacions en el tercer fins al 18è pis, així com un rebot al 19è pis per servir de terrassa per al dúplex de Brisbane als pisos 19 i 20. Els pisos 21 a 24 haurien contingut unitats de dues i tres habitacions; dels pisos 25 a 28, estudis dúplex; el pis 29, un apartament dúplex; i el pis 30, un apartament en un àtic. L'escultura "Diana" de
El Madison Square Garden havia de ser col·locat a la teulada. En algun moment després, Thomas Hastings va ser contractat per al projecte, per raons que no van ser clarament publicades.