Resumeix l'article:  Es preveu que els preus de l'immoble caiguen fins a un 10 per cent en alguns estats amb economistes que preveu un excedent d'habitatge el 2017. En un nou informe, Goldman Sachs prediu que el creixement de la població es desaccelerarà a l'1,25 per cent en els propers tres anys a causa de les baixes taxes de natalitat, les altes taxes de mortalitat i la caiguda de la migració neta. Això és significativament inferior a les prediccions de població àmpliament utilitzades de l'Oficina d'Estadístiques d'Austràlia entre l'1,7 i l'1,8% - que els analistes de Goldman Sachs Tim Toohey i Andrew Boak etiqueten com a 'demasiat optimistes'. Això crearà un excedent d'oferta i veurà que els preus de l'immoble cauen entre el 5 i el 10 per cent en mercats on l'oferta de construcció ha estat forta, especialment al centre de la ciutat de Melbourne i Perth, segons el director general de BIS Shrapnel, Robert Mellor. Descarrega cap avall per veure el vídeo. Un nou desenvolupament d'habitatges al 88 Alfred Street a Milsons Point, a la costa nord inferior de Sydney, amb vistes panoràmiques del port. Sydney serà un dels únics mercats que no serà afectat per un excés d'oferta d'habitatges en els propers tres anys, segons els economistes. Es preveu que els preus de l' immoble caiguen fins a un 10% en alguns estats, i els economistes preveuen un excedent d' habitatges el 2017. "És correcte parlar dels mercats que aniran de la manca crònica d'oferta al fet que hi haurà un excés d'oferta que es desenvoluparà en una sèrie de mercats", va dir el senyor Mellor al Daily Mail Australia. "Un mercat que ens ha preocupat durant molt de temps són els apartaments del centre de la ciutat de Melbourne, com ara a Docklands, Southbank i el CBD. "Si bé pot haver-hi un canvi en els patrons de demanda amb els inquilins que volen viure més a prop, no serà suficient. "L'oferta sobrepassarà la quantitat de demanda i portarà a un excés d'oferta, i trobaràs una reducció substancial dels lloguers i el risc de caiguda dels valors". El Sr. Mellor va dir que hi ha una probabilitat que Perth, Canberra i Adelaide veuran disminucions. "Perth està veient un canvi substancial en l'oferta en aquest moment i una reducció en la demanda subjacent", va dir. Fins i tot en mercats com Adelaide...
Els preus de l' habitatge cauran fins a un 10% en alguns estats amb economistes que preveuen un excedent d' habitatges el 2017. Goldman Sachs prediu que el creixement de la població es desaccelerarà a l' 1,25 per cent en els propers tres anys creant un excés d' oferta. El major impacte serà en mercats on l'oferta de construcció ha estat forta, com el centre de la ciutat de Melbourne i Perth.