Zhrnúť článok:  Zatiaľ čo rekonštrukcia môže byť časovo náročná a drahá, pre tých, ktorí chcú predať kúpeľňu, môže ponúknuť exponenciálny výnos, pokiaľ ide o aukčný deň. Frank Valentic, veterán v ponuke a obhajca kupujúcich v programe The Block na deviatej stanici, hovoril s Daily Mail Australia a ponúkol svoje najlepšie tipy na renováciu kúpeľne, aby priniesol vašej nehnuteľnosti väčšiu hodnotu. Valentic, ktorý sa prvýkrát objavil v seriáli, keď bol v ponuke na tri nehnuteľnosti pred zabezpečením bytu v siedmej sérii, sa pridal k kolegom odborníkom na nehnuteľnosti v tohtoročnej sezóne The Block ako týždenný sudca poroty kupujúcich. Frank Valentic, advokát kupujúceho v The Block, povedal, že väčšina renovácií kúpeľne by stála medzi 20 000 a 40 000 dolárov. "Ak chcete renovovať s cieľom pridať hodnotu a predávať, musíte to urobiť inteligentne", povedal Valentic Daily Mail Australia. Zakladateľ a výkonný riaditeľ melbournskej firmy Advantage Property Consulting povedal, že vždy hľadí na renováciu z pohľadu potenciálneho kupujúceho. "Musíte mať na pamäti budúceho kupujúceho, ktorý sa možno bude chcieť predať a bude chcieť získať najlepšiu cenu a nebude chcieť minúť kopu peňazí, aby sa tam dostal", povedal. Valentic odhaduje, že renovácia kúpeľne by mala stáť od 20 000 do 40 000 dolárov v závislosti od nehnuteľnosti, a zdôraznil dôležitosť investovania do "mokrých oblastí" nehnuteľnosti - kúpeľne a kuchyne. "Jednou z kľúčových vecí, ktoré by ste mali mať na pamäti, by bolo vždy sa pokúsiť zahrnúť samostatnú kúpeľňu, pretože to uprednostňujú takmer všetky demografické skupiny", povedal Valentic. 'Rodiny s malými deťmi si budú chcieť kúpeľ a ženy často povedia, že je to dôležité, pretože si radi oddýchnu, keď sa namočia,' povedal. 'Založenie samostatnej kúpeľne a sprchy, najmä s dobrou kvalitou a vysokou úrovňou povrchovej úpravy, by bolo niečo, čo by očakávali investori vo vnútri predmestí Melbourne.' Valentic odporúča mať samostatnú kúpeľňu a sprchu, aby ste zvýšili hodnotu vašej kúpeľne, ako je vidieť vyššie v víťaznej kúpeľni Josha a Charlotte. Zablokuj...
Frank Valentic, advokát kupujúceho v The Block, povedal, že renovácia kúpeľne by mala stáť medzi 20 000 a 40 000 dolárov. Vždy berie do úvahy potenciálneho kupca pri plánovaní renovácie. Valentic odporúča investovať do "mokrých oblastí" domu - kúpeľne a kuchyne, pretože sú to karty na vytiahnutie pre potenciálnych kupujúcich. Majte samostatnú kúpeľňu, samostatný záchod, dlaždice až po strop a uistite sa, že kvalita príslušenstva je konzistentná. Konzultant s sídlom v Melbourne povedal, že by ste mali zvážiť aj druh renovácií vo vašej oblasti a koľko sa predáva nehnuteľnosť.