Zhrnúť článok:  Nová štúdia zistila, že predmestí s vyšším percentom mladých obyvateľov budú mať väčší nárast hodnoty vďaka výstavbe železníc. Výskum spoločnosti Onthehouse zistil, že na predmestí, kde bol priemerný vek obyvateľov nižší ako národný priemer 37 rokov, sa vyskytol silnejší vzťah medzi železničnými stanicami a rastom cien. Štúdia vybrala sedem predmestí, ktoré mali sledovať, a to na základe blížiacej sa výstavby železnice, ktorá pravdepodobne zmení ich hodnotu, uvádza Property Observer. Nová štúdia zistila, že predmestí s vyšším percentom mladých obyvateľov zažijú väčší nárast hodnoty vďaka železničnej výstavbe. Štúdia vybrala sedem predmestí, na ktoré sa má zamerať na základe blížiacej sa železničnej výstavby, ktorá pravdepodobne zmení ich hodnotu. Nové stanice umožnia mladším obyvateľom prístup do centra Sydney, čím sa vytvoria tisíce pracovných miest. Sedem predmestí, na ktoré treba dávať pozor, sú Kellyville, Rouse Hill, Bella Vista, Baulkam Hills, Paddington, Randwick a Kingsford. "V Kellyville sa očakáva, že výstavba a údržba stanice, zvýšená výstavba bytov a nové obchodné zariadenia vytvoria v tejto oblasti viac ako 3 000 pracovných miest", uviedla Eliza Owenová, analytička trhu Onthehouse. "Zatiaľ čo v Kingsforde, kde je tretina obyvateľov vo veku od 20 do 29 rokov, sa očakáva, že ľahká železnica bude obľúbená u mladých ľudí a študentov, ktorí cestujú do mesta na zábavu a prácu mimo študijných hodín". Nehnuteľnosti v Kellyville (vľavo) a Rouse Hill (vľavo), v dvoch najvýznamnejších predmestí, ktorých hodnota sa zmení po blížiacej sa výstavbe železnice. Na nehnuteľnosti v Bella Vista (vľavo) a Baulkam Hills (vľavo) sa plánuje nová železničná infraštruktúra. Nové stanice umožnia mladším obyvateľom prístup do centra Sydney, čím sa vytvoria tisíce pracovných miest. Dom s tromi spálňami v Kellyville sa predal za 920 000 dolárov začiatkom tohto mesiaca, menej ako dva roky po tom, ako sa predal za 580 000 dolárov v septembri 2012, čo znamená nárast ceny o 58,6%. Celosvetovo je Sydney tretím najdrahším...
Vplyv železničnej infraštruktúry na ceny nehnuteľností je zvýšený tým, že má percentuálny podiel mladších obyvateľov. Nová štúdia vybrala sedem predmestí na sledovanie na základe blížiacej sa železničnej výstavby, ktorá pravdepodobne zmení ich hodnotu. Sedem predmestí, na ktoré treba dávať pozor, sú Kellyville, Rouse Hill, Bella Vista, Baulkam Hills, Paddington, Randwick a Kingsford.