Rezumaţi articolul:  Preţurile la proprietăţi se estimează că vor scădea cu până la 10% în unele state, economiştii estimând un surplus de locuinţe în 2017. Într-un nou raport, Goldman Sachs prezice că creșterea populației va scădea la 1,25 la sută în următorii trei ani din cauza ratei scăzute a natalității, a ratei ridicate a mortalității și a scăderii migrației nete. Aceasta este semnificativ mai mică decât prognozele populației utilizate pe scară largă de Biroul Australian de Statistică, între 1,7% și 1,8% - pe care analiștii Goldman Sachs, Tim Toohey și Andrew Boak, le califică drept "prea optimiste". Acest lucru va crea o supraoferta si va determina o scadere a preturilor proprietatii cu intre 5 si 10% pe pietele in care oferta de constructii a fost puternica, in special in centrul orasului Melbourne si Perth, potrivit directorului general al BIS Shrapnel, Robert Mellor. Scrolă în jos pentru video. O nouă dezvoltare de locuințe la 88 Alfred Street în Milsons Point, pe malul de nord inferior al orașului Sydney, cu vedere panoramică la port. Sydney va fi una dintre puţinele pieţe care nu va fi afectată de o supraoferta de locuinţe în următorii trei ani, potrivit economiştilor. Preţurile la proprietăţi sunt estimate să scadă cu până la 10% în unele state, economiştii prezic un excedent de locuinţe în 2017. "Este corect să vorbim despre pieţele care vor trece de la o insuficienţă cronică de aprovizionare la faptul că se va dezvolta o supraoferte pe o serie de pieţe", a declarat dl Mellor pentru Daily Mail Australia. "O piaţă de care suntem îngrijoraţi de mult timp sunt apartamentele din centrul oraşului din Melbourne, cum ar fi în Docklands, Southbank şi CBD. "Deşi s-ar putea să fie o schimbare în tiparele de cerere cu chiriaşi care doresc să trăiască mai aproape, nu va fi suficient. "Oferta va inunda cantitatea de cerere si va duce la o oferta excesiva, si vei gasi o reducere substantiala a chiriilor si riscul de a scadea valorile". Dl Mellor a spus că există o probabilitate Perth, Canberra și Adelaide vor vedea scăderi. "Perth vede o schimbare substanţială a ofertei în acest moment şi o reducere a cererii de bază", a spus el. Chiar şi în pieţe ca Adelaide...
Preţurile locuinţelor vor scădea cu până la 10% în unele state, economiştii prezic un excedent de locuinţe în 2017. Goldman Sachs prezice că creşterea populaţiei se va încetini la 1,25% în următorii trei ani, creând o supraoferă. Cel mai mare impact va fi în pieţele unde oferta de construcţii a fost puternică, cum ar fi centrul oraşului Melbourne şi Perth.