Rezumaţi articolul:  Vânzătorii îşi supraevaluează acum casele cu aproximativ 74.000 de lire sterline, forţând cumpărătorii să le scadă, arată analiza. Un studiu a constatat că britanicii care îşi vând proprietăţile refuză să admită că piaţa imobiliară s-a răcit şi cred în mod greşit că stau pe o mină de aur. Cumpărătorii trebuie acum să trateze din ce în ce mai mult prețurile solicitate ca un punct de plecare pentru negocieri, deoarece vânzătorii solicită prețuri prostești, se susține. Vânzătorii îşi supraevaluează acum casele cu aproximativ 74.000 de lire sterline, forţând cumpărătorii să le negocieze, arată analiza. În timp ce prețurile medii de vânzare sunt de aproximativ 207.000 de lire sterline în Marea Britanie, prețurile de cerere anunțate sunt de obicei cu 74.000 de lire sterline mai mari, la 281.000 de lire sterline. Cercetătorii au analizat datele privind preţurile de vânzare de la Oficiul Naţional de Statistică, Registrul Proprietăţilor, Halifax şi Nationwide şi le-au comparat cu preţurile de ofertă de pe cel mai mare site web de proprietăţi din Marea Britanie, Rightmove. Agentul imobiliar online eMoov a declarat că mulți vânzători încă mai credeau că vând la vârful pieței și că își supraprețuiau în mod obișnuit proprietățile, încurajând cumpărătorii să facă oferte obraznice. Într-un raport se spune: "Cererea ridicată din trecut în multe zone a determinat creşterea preţurilor la locuinţe în Anglia şi Țara Galilor, mulţi vânzători căutând acum să profite de o piaţă deosebit de dinamică. <unk>Dar pe măsură ce piaţa începe să se răcească, cei care doresc să vândă o fac la preţuri tot mai nerealiste.<unk> Anul trecut, preţurile locuinţelor au crescut cu 8%, potrivit Halifax, atingând un maxim de 10% în timpul verii. Dar previziunile sugerează că preţurile vor creşte la o fracţiune din această rată în acest an. Studiul a spus că o scădere recentă a activității pe piața imobiliară a determinat, de asemenea, unii agenți imobiliari să supraevalueze proprietățile în încercarea de a asigura o anumită valoare de la un număr redus de vânzători. Spunea că unii agenţi "supravalorizează o proprietate în mod intenţionat pentru a câştiga afacerea şi pentru a-l pune pe vânzător în evidenţa lor", ştiind că preţul va trebui ulterior redus semnificativ înainte de a fi vândut. Russell Quirk, de la eMoov.co.uk, a declarat: "Din păcate, aceasta este o practică obişnuită în sectorul de pe străzile mari. Agentul este condus de o taxă procentuală, aşa că ei...
Studiul arată că vânzătorii din Marea Britanie refuză să recunoască că piaţa imobiliară s-a răcit. Cumpărătorii tratează din ce în ce mai mult preţul cerut ca punct de plecare pentru negociere. Preţul mediu de vânzare este de 207.000 de lire, dar preţul mediu de cerere este de 281.000 de lire.