1852年から1930年の間に マナグアは大規模な都市化を経て 統治,インフラ,サービスの基盤となりました この都市は1876年と1885年に大洪水によって妨げられた. 1931 年 の 災難 的 な 地震
1936年の大火災で 都市の大半が破壊されました アナスタシオ・ソモザ・ガルシアとその家族 (1936年−1979年) の統治下で,街は再建され,急速に成長し始めた. 産業 が 発展 し,大学 が 設立 さ れ まし た. 都市の発展はアーヴィング・フィールドとアルバート・ギャムスの注目を集めた.彼はこの街についての音楽作品を作曲し,フレディ・マーティン,ガイ・ロンバルド,ケイ・カイサーの演奏を通して1940年代に人気を得た. マナグアは 中央アメリカで最も発展した都市になりました 今日の参考文献では,1970年代以前のマナグアを"ラ・アンティグア・シウダット"と称して区別する.英語では"古代都市"または"旧市"と訳される.