記事の要約:  分析によると 売り手は現在 7万4千ポンドほど 住宅を過大評価しており 買い手には 住宅の価格を下げるように 迫られています ある研究によると,不動産を売却するイギリス人は 住宅市場が冷たくなったことを認めようとせず, 誤って金鉱の上に座っていると信じている. 売り手は馬鹿げた価格を要求するので 買い手は 交渉の出発点として 求め価格を扱わなければ ならないと 主張されています 分析によると 売り手は現在 7万4千ポンドの 住宅価格を過大評価しており 買い手には 住宅価格を下げるように 強いられているそうです 英国では平均販売価格が約20万7千ポンドで,広告された要価は通常は7万4千ポンド高で28万1千ポンドである. 研究者は,国立統計局,土地登録局,ハリファックス局,ナショナワイド局からの販売価格データを分析し,英国最大の不動産ウェブサイトであるRightmoveの販売価格と比較した. オンラインの不動産エージェント eMoovは 多くの売り手は 市場のピーク時に売っていると信じており 定期的に不動産の価格を過大に上げ 買い手には大胆なオファーを出すよう促していると述べた. ある 報告 は 次 の よう に 述べ て い ます".以前 の 多く の 地域 の 高い 需要 は,イングランド と ウェールズ で の 住宅 価格 の 飛躍 的 な 上昇 を 引き起こし まし た.特に 活気 の ある 市場 の 結果,多くの 売り手 は 今 で 収益 を 求め て い ます. 市場が冷え始めると 売りたい人は より非現実的な価格で 売り始めます ハリファックスによると,昨年住宅価格は8%上昇し,夏に10%でピークに達した. しかし,予測によると,価格は今年,このペースのほんの一部で成長するでしょう. 住宅市場での最近の活動減少は 売主数が減ったから 慣例を守るために 不動産代理店が 資産を過大評価するよう促した. 売る前に価格を大幅に下げる必要があることを知りながら 売人を獲得するために 意図的に不動産を過大評価する 代理人がいます eMoov.co.uk のラッセル・クィークはこう述べています "残念ながら,これはハイストリートセクターでよくあることなのです. 代理人は 報酬の割合で動いているので...
住宅市場が冷たくなったことを認めようとしない. 買い手たちは 価格を交渉の出発点として 扱う傾向が強くなっています 平均販売価格は20万7千ポンドだが 平均販売価格は28万1千ポンドだ