خلاصة المقالة:  شقة ذات ثلاث غرف نوم في واحدة من أغلى المناطق للعيش فيها في بريطانيا، عرضت في السوق بس ب 575,000 جنيه استرليني - ولكن العقار "المنفرد" يأتي مع خدعة. شقة نايتسبريدج، لندن، اللي بيعت بسعر أقل من سعر المنازل المجاورة، بقي لها ثلاثة أعوام فقط من الإيجار. التكلفة هي 191,000 جنيه إسترليني سنويًا، أو 15,000 جنيه إسترليني شهريًا - وهي تقريباً السعر القائم للايجار لشقة بثلاثة غرف نوم في المنطقة. الدخول للشقق في واحد من أغلى المناطق للعيش فيها في بريطانيا حيث شقة من ثلاثة غرف نوم كانت معروضة للسوق بس ب 575,000 جنيه استرليني. و لكن إذا قرر أي مشتر يمدد العقد، يمكن للممتلكات تقدر ب 6 مليون جنيه إسترليني. بيتي "غير حديث" في إيغرتون بلايس الحصري، وصف على أنه عقار "مشرق ومتناسق بشكل جيد" بمساحة 1,990 قدم مربع. يقدر يفتخر بثلاثة غرف نوم، غرفتين حمام، غرفة الاستقبال وغرفة المرافق جنبا إلى جنب مع مصعد، موقف للسيارات وحديقة مشتركة. الممتلكات تباع من قبل راسل سيمبسون ب 575,000 جنيه إسترليني - نفس سعر منزل من ثلاثة غرف نوم في ستانمور، ميدل سيكس. هو واحد من بيتين بيعوهم مع بقية ثلاث سنين على عقد الإيجار. كلاهما يحتاجان للتحديث، مع العقار الثاني الأكبر - أيضًا في Egerton Place - في السوق مقابل 595,000 جنيه إسترليني. ثاني أرخص شقة بثلاثة غرف نوم في نايتسبريدج تكلف 1.5 مليون جنيه إسترليني، و هاد الشقة كاتعرض بس مع عقد إيجار لمدة 28 سنة. ولكن الممتلكات فيها مشكلة، ليس فقط إنها بحاجة ماسة للتجديد، (مثل في واحدة من غرف النوم، في الصورة) فالمنزل بقي له ثلاثة سنين فقط على الإيجار. التكلفة ل 575,000 جنيه استرليني على عقد إيجار لمدة ثلاث سنوات هي 191,000 جنيه استرليني في السنة، أو 15,000 جنيه استرليني في الشهر - وهي تقريباً التكلفة القائمة لاستئجار شقة بثلاثة غرف نوم في المنطقة، بالإضافة إلى أعمال التجديد اللازمة، مثل في غرفة المعيشة (في الصورة) ولكن إذا قرر أي مشتر يمدد عقد الإيجار، فإن العقار "المشرق والمناسب بشكل جيد" مع 1,990 قدم مربع من المساحة، يمكن أن يكون قيمته ما يزيد عن 6 مليون جنيه استرليني....
شقة نايتسبريدج عرضت في السوق بسعر أقل من سعر المنازل المجاورة، ب 575,000 جنيه استرليني. باقي ليها 3 سنين فقط من الإيجار، و كايقدر يصل ل15000 جنيه إسترليني شهرياً، السعر القياسي للايجار ديال شقة بثلاثة أسرة في المنطقة. خبراء العقارات قالوا إن لو قرر المشتري تمديد العقد، فإن العقار يمكن أن يقدر بأكثر من 6 مليون جنيه إسترليني. لكن التجديد ماشي رخيص مع تكلفة الإيجار الجديد لمدة 90 عام يقدر بين 3.35 و 4.5 مليون جنيه إسترليني.