خلاصة المقالة:  البائعين دلوقتي كترقيموا ب بيوتهم بحوالي 74,000 جنيه إسترليني <unk>، مما يجبر المشترين على المقايضة. كشفت دراسة أن البريطانيين اللي كايبيعو العقارات ديالو يرفضوا الاعتراف بأن سوق الإسكان هبطت و يعتقدوا بالخطأ إنهم يجلسون على منجم ذهب. ويقال إنه على المشترين الآن أن يعاملوا الأسعار المطلوبة على نحو متزايد كنقطة بداية للمفاوضات لأن البائعين يطلبون أسعار سخيفة. البائعين دلوقتي كترقيموا ب بيوتهم بحوالي 74,000 جنيه إسترليني <unk>، مما يجبر المشترين على المقايضة. في حين أن متوسط أسعار البيع حوالي 207،000 جنيه استرليني في المملكة المتحدة، فإن أسعار الطلب المعلنة عادة ما تكون أعلى ب 74،000 جنيه استرليني عند 281،000 جنيه استرليني. تحلل الباحثون بيانات أسعار البيع من مكتب الإحصاءات الوطنية، سجل الأراضي، هالي فاكس و نيشنوايد وقارنوها بأسعار الطلب على أكبر موقع إلكتروني للعقارات في المملكة المتحدة، رايت موف. وكيل العقارات على الإنترنت eMoov قال إن كتير من البائعين مازالوا يعتقدون إنهم يبيعون في ذروة السوق، وكانوا عادة يبالغون في أسعار العقارات، مما شجع المشترين على تقديم عروض فظيعة. ويقول تقرير: <unk>الطلب الكبير السابق في العديد من المناطق سبب ارتفاع أسعار المنازل في إنجلترا وويلز، مع العديد من البائعين اللذين كايبحثون الآن عن النقود نتيجة لسوق مزدهرة بشكل خاص. <unk>لكن مع بداية تبريد السوق، أولئك اللين بغاو يبيعو كايبيعو بسعر غير واقعي.<unk> السنة الماضية، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 8 في المئة، وفقا لهاليفاكس، وبلغت ذروتها بنسبة 10 في المئة خلال الصيف. لكن التوقعات كايشيروا للي الأسعار غادي تزيد بنسبة قليلة من هذا المعدل هذا العام. قال الدراسة إن الانخفاض الأخير في النشاط في سوق الإسكان دفع بعض الوكلاء العقاريين إلى زيادة قيمة العقارات في محاولة لتأمين العرف من أعداد المبيعين المتضاءلة. قال بعض الوكلاء "يقدرو على قيمة العقار عمداً حتى يربحوا التجارة ويحصلوا على البائع في كتيباتهم"، مع العلم بإن السعر يجب أن ينخفض بعد ذلك بشكل كبير قبل أن يبيع. راسل كيرك، من eMoov.co.uk، قال: "للأسف، هادي ممارسة شائعة في قطاع الشارع الرئيسي. <unk>الوكيل كيتحرك من خلال الرسوم النسبة المئوية حتى ي...
تظهر الدراسة أن البائعين في المملكة المتحدة يرفضوا الاعتراف بأن سوق العقارات هبطت. المشترين كايعالجوا على نحو متزايد سعر الطلب كنقطة بداية للتفاوض. متوسط سعر البيع هو 207،000 جنيه استرليني ولكن متوسط سعر الطلب هو 281،000 جنيه استرليني.