لخص المقالة:  الضواحي مع نسبة أعلى من السكان الأصغر سناً ستشهد زيادة أكبر في القيمة من وجود بناء السكك الحديدية، وجدت دراسة جديدة. اكتشفت أونثهاوس ريسيرش أن الضواحي التي كان متوسط عمر السكان فيها أقل من المتوسط الوطني البالغ 37 سنة أظهرت علاقة أقوى بين محطات القطارات ونمو الأسعار. اخترت الدراسة سبعة ضواحي لمراقبتها بناءً على أعمال بناء السكك الحديدية الوشيكة التي من المرجح أن تغير قيمتها، حسبما ذكرت بروبرتي أوبزيرفر. دراسة جديدة وجدت ان الضواحي ذات النسبة العالية من السكان الشباب ستشهد زيادة أكبر في القيمة من وجود بناء السكك الحديدية. الدراسة اختارت سبع ضواحي لتراقبها بناء على بناء السكك الحديدية الوشيكة التي من المرجح أن تغير قيمتها. المحطات الجديدة ستسمح للمقيمين الأصغر سناً بالوصول إلى مركز سيدني المركزي، وبالتالي توليد آلاف الوظائف. الضواحي السبعة التي يجب أن تنتبه لها هي كيليفيل، روز هيل، بيلا فيستا، بولكام هيلز، بادينغتون، راندويك وكينغسفورد. "في كيليفيل، من المتوقع أن يخلق بناء وصيانة المحطة وزيادة بناء المساكن والمؤسسات التجارية الجديدة أكثر من 3000 وظيفة في المنطقة، قال إليزا أوين، محلل السوق في Onthehouse. في حين في كينغسفورد، حيث ثلث السكان بين 20-29 سنة، من المتوقع أن يكون السكك الحديدية الخفيفة شعبية بين الشباب والطلاب المسافرين إلى المدينة للترفيه والعمل خارج ساعات الدراسة. العقارات في كيليفيل (يسار) و روز هيل (ر) ، الضواحي الأوليين التي من المقرر أن تتغير قيمتها بعد بناء السكك الحديدية الوشيكة. الممتلكات في بيلا فيستا (يسار) وبولكام هيلز (يمين) كلتا جاهزة ليكون لها بنية تحتية جديدة للسكك الحديدية. المحطات الجديدة ستسمح للسكان الأصغر سناً بالوصول إلى مركز سيدني المركزي، وبالتالي توليد آلاف الوظائف. بيت كيليفيل بثلاث غرف بيع ب920,000 دولار في بداية هذا الشهر، بعد اقل من سنتين من بيعه ب580,000 دولار في سبتمبر 2012، وهو ما يمثل ارتفاع في السعر بنسبة 58.6%. عالمياً، سيدني تعتبر ثالث أغلى...
تأثير البنية التحتية للسكك الحديدية على أسعار العقارات يتزايد من خلال وجود نسبة من السكان الأصغر سناً. دراسة جديدة اخترت سبع ضواحي لنراقبها بناء على بناء السكك الحديدية الوشيكة التي من المحتمل أن تغير قيمتها. الضواحي السبعة التي يجب أن تنتبه لها هي كيليفيل، روز هيل، بيلا فيستا، بولكام هيلز، بادينغتون، راندويك وكينغسفورد.