لخص المقالة:  بالرغم من ان التجديدات يمكن ان تستغرق وقتاً طويلاً ومكلفة، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن بيع تجديد الحمام يمكن ان يقدم عوائد أضعافية عندما يتعلق الأمر بيوم المزاد. فرانك فالينتيك، المزايد المخضرم ومحامي المشتري في برنامج القناة التاسعة "ذا بلوك"، تحدث مع ديلي ميل أستراليا لتقديم أفضل نصائح لتجديد حمامك لإضافة قيمة إضافية إلى ممتلكاتك. فالينتيك، الذي ظهر لأول مرة في البرنامج عندما تم التفوق عليه في ثلاثة عقارات قبل تأمين شقة في الموسم السابع من المسلسل، انضم إلى زملائه خبراء العقارات في موسم هذا العام من The Block كقاضي لجنة التحكيم الأسبوعية للمشترين. فرانك فالينتيك، محامي المشترين في "ذا بلوك"، قال ان معظم تجديدات الحمامات ستكلف بين 20،000 و 40،000 دولار. "لو كنت تبحث عن تجديد مع وجهة نظر زيادة القيمة، وإعادة البيع، تحتاج إلى القيام بذلك بذكاء،" قال فالنتيك لديلي ميل أستراليا. المؤسس والمدير التنفيذي لشركة ملبورن للاستشارات العقارية المفضلة، قال انه دائما يقترب من التجديدات من منظور المشتري المحتمل. لازم تضع المشتري المستقبلي في الاعتبار، الذي قد يرغب في إعادة بيع نفسه ويرغب في الحصول على أفضل سعر ولن يرغب في إنفاق الكثير من النقود للوصول إلى هناك". يقدر فالنتيك أن تجديد الحمام يجب أن يكلف بين 20،000 و 40،000 دولار اعتماداً على العقار، وأكد على أهمية الاستثمار في "المناطق الرطبة" للعقار - الحمام والمطبخ. "واحد من الاشياء الرئيسية التي يجب وضعها في الاعتبار هو ان نحاول دائماً ان نضيف حمام منفصل، لأن كل المجموعات الديموغرافية تقريباً تفضل ذلك،" قال فالينتيك. العائلات مع الاطفال الصغار تريد حمام، والنساء غالباً تقول انه مهم لأنهم يحبون الاسترخاء مع التنقع، قال. دمج حمام و دش منفصلين، خصوصاً مع جودة عالية وتشطيبات عالية المستوى، سيكون شيء يتوقعه المستثمرون في الضواحي الداخلية لميلبورن. ينصح فالنتيك بأن يكون لديك حمام و دش منفصلين لتضيف قيمة لحمامك، كما هو مبين في الحمام الفائز لجوش وشارلوت. اقفل...
فرانك فالينتيك، محامي المشترين في "ذا بلوك"، قال ان تجديد الحمامات يجب ان يكلف بين 20،000 و 40،000 دولار. دائماً يفكر في المشتري المحتمل عند التخطيط للتجديدات. فالينتيك ينصح بالاستثمار في "المناطق الرطبة" للمنزل، الحمام والمطبخ لأن هذه هي بطاقات السحب للمشترين المحتملين. احصل على حمام منفصل، مرحاض منفصل، بلاط حتى السقف، وتأكد من ان نوعية التجهيزات متسقة في كل مكان. مستشار العقارات في ملبورن قال عليك ان تفكر ايضا في نوع التجديدات في منطقتك ومقدار العقارات التي تباع.