لخص المقالة:  الضواحي مع نسبة اعلى من السكان الشباب سيشعرون بنمو اكبر في القيمة من وجود بناء السكك الحديدية، وجدت دراسة جديدة. وَجَدَ أونثهاوس ريسيرش ان الضواحي التي متوسط عمر السكان فيها اقل من المتوسط الوطني من 37 عاماً تظهر علاقة أقوى بين محطات القطار ونمو الأسعار. الدراسة اخترت سبعة ضواحي للاستمرار في المراقبة على اساس بناء السكك الحديدية الوشيكة التي من المرجح ان تغير قيمتها، يذكر الممتلكات المراقبة. ووجدت دراسة جديدة ان الضواحي اللي فيها نسبة اعلى من السكان الشباب ستشهد زيادة اكبر في القيمة من وجود بناء السكك الحديدية. الدراسة اخترت سبع ضواحي لتراقبها بناءاً على بناء السكك الحديدية الوشيكة التي من المرجح ستغير قيمتها. المحطات الجديده سيسمح للمقيمين الشباب بالوصول الى مركز سيدني المركزي، وبالتالي يخلق الالاف من الوظائف. الضواحي السبعة التي يجب ان تنتبه لها هي كيليفيل، روز هيل، بيلا فيستا، بولكام هيلز، بادينغتون، راندويك وكينغسفورد. "في كيليفيل ، بناء وصيانة المحطة ، زيادة بناء السكن والمؤسسات التجارية الجديدة من المتوقع ان يخلق اكثر من 3000 وظيفة في المنطقة ، قال ايليزا اوين ، محلل السوق في Onthehouse. بينما في كينغسفورد، حيث ثلث السكان بين 20 و 29 سنة من العمر، من المتوقع ان يكون السكك الحديدية الخفيفة شعبية بين الشباب والطلاب المسافرين الى المدينة للترفيه والعمل خارج ساعات الدراسة. الممتلكات في كيليفيل (يسار) و روز هيل (ر) ، الاحياء الاولين المقرر ان تتغير قيمتها بعد بناء السكك الحديدية الوشيكة. الممتلكات في بيلا فيستا (يسار) وبولكام هيلز (يمين) كلاهما مُتجهتان لتكون بمنشآت سكك حديدية جديدة. المحطات الجديده سيسمح للمقيمين الشباب بالوصول الى مركز سيدني المركزي، وبذلك يخلق الالاف من الوظائف. بيت بثلاث غرف نوم ب كيليفيل بيع ب 920,000 دولار في بداية هذا الشهر، اقل من سنتين بعد بيعه ب 580,000 دولار في سبتمبر 2012، ويمثل زيادة سعر 58.6%. على الصعيد العالمي، تعتبر سيدني ثالث أغلى...
تأثير البنية التحتية للسكك الحديدية على اسعار العقارات يزداد بسبب وجود نسبة من السكان الاصغر سناً. دراسة جديدة اخترت سبع ضواحي علشان تراقبها بناء على بناء السكك الحديدية الوشيكة التي من المرجح تغير قيمتها. الضواحي السبعة التي يجب انتبه لها هي كيليفيل، روز هيل، بيلا فيستا، بولكام هيلز، بادينغتون، راندويك وكينغسفورد.