لخص المقالة:  بالرغم من ان التجديدات يمكن ان تاخذ وقتا و تكلف مالا، لمن يبحثون عن بيع تجديد الحمام يمكن ان يقدم عوائد هائلة لما يتعلق بالمزاد. فرانك فالينتيك، المزايد المخضرم ومحامي المشتري في برنامج القناة التاسعة "البلوك"، تحدث مع ديلي ميل أستراليا لتقديم نصائحه العليا لتجديد حمامك لإضافة قيمة إضافية إلى ممتلكاتك. فالنتيك، الذي ظهر لأول مرة في المسلسل عندما تم التفوق عليه في ثلاث عقارات قبل تأمين شقة في الموسم السابع من المسلسل، انضم إلى زملائه خبراء العقارات في موسم هذا العام من المسلسل كقاضي لجنة المحلفين الأسبوعية للمشترين. فرانك فالينتيك، محامي المشترين في البلوك، قال ان معظم تجديدات الحمامات تكلف بين 20،000 و 40،000 دولار. "اذا كنت تبحث عن تجديد مع وجهة نظر زيادة القيمة، وإعادة البيع، تحتاج ان تفعل ذلك بذكاء،" قال فالينتيك لديلي ميل أستراليا. المؤسس والمدير التنفيذي لشركة ملبورن للاستشارات العقارية المفضلة، قال انه دائماً يقترب من التجديدات من منظور المشتري المحتمل. "يَجِبُ أَنْ تَتَأَمَّلَ المُشْتَرِي الْمُقْبِلَ، الَّذِي يُرِيدُ بَيْعَهُ بِالْمُسَافَرَةِ وَيُرِيدُ أَنْ يَحْصُلَ عَلَى الْأَرْبَحِ الثَّمَنِ وَلا يُرِيدُ أَنْ يَنْفَقِدَ مَالًا كَبِيرًا لِيَحْصُلَ عَلَى هَذَا". يقدر فالنتيك ان تجديد الحمام يجب ان يكلف بين 20،000 و 40،000 دولار اعتماداً على الممتلكات، و شدد على اهمية الاستثمار في "المناطق الرطبة" للممتلكات - الحمام والمطبخ. "واحد من الاشياء الاساسية التي يجب ان نضعها في الاعتبار هو ان نحاول دائماً ان نضيف حمام منفصل، لأن كل الاحصائيات الديموغرافية تقريباً تفضل ذلك،" قال فالينتيك. 'العائلات مع الاطفال الصغار يودون الاستحمام، والنساء غالباً يَقُولون ان هذا مهم لأنهم يحبون الاسترخاء مع التنقع,' قال. 'دماج حمام منفصل و دش، خصوصاً مع جودة جيدة و تصاميم عالية المستوى، سيكون شيء سيستنتظره المستثمرون في الضواحي الداخلية لميلبورن.' فالنتيك يوصي ان يكون لديك حمام منفصل و دش لزيادة قيمة حمامك، كما هو مبين اعلاه في حمام جوش وشارلوت الفائز. احجزي...
فرانك فالينتيك، محامي المشترين في البلوك، قال ان تجديد الحمامات يجب ان يكلف بين 20،000 و 40،000 دولار. هو دايما يدرس المشتري المحتمل لما يخطط للتجديدات. فالنتيك يوصي بالاستثمار في "المناطق الرطبة" من البيت-- الحمام والمطبخ لأن هذي بطاقات السحب للمشترين المحتملين. اكو حمام منفصل، مرحاض منفصل، بلاط كل الطريق للسقف، وتأكد من ان الجودة من التجهيزات متسقة في كل مكان. مستشار العقارات بـ " ملبورن " قال ان تتفكر ايضاً في نوع التجديدات في منطقتك ومقدار العقارات التي تباع بيها.