Šiam straipsniui parašykite tęsinį. Tačiau WCLP buvo prieš įstatymo projektą. Ypač ji siekė organizuoti opoziciją, "sudaryti koaliciją" iš išsklaidytų vietinių grupių (nuomininkų, pagyvenusių gyventojų, priklausančių religijai), kartu su Kalifornijos miestuis, kurie kontroliuoja nuomos mokestį. Todėl Santa Monika, Berklis ir Vakarų Holivudas skyrė lėšų lobistams. Koncesija (gauta derybomis su įstatymo projekto rėmėjais) buvo trijų metų "nuostolių kontrolės" palaipsniui įgyvendinimas. Tačiau Kapitolio
Konsensusas buvo tas, kad Costa<unk>Hawkins buvo "pasirengtas sandoris", o opozicija - "paskutinė įkvėpimas". "Costa Hawkins" įsigaliojimas buvo laikomas kai kurių nuomininko privalumų atšaukimu. Nuomos kontrolės gynėjai tapo nepatogūs dėl iššūkio jų pergalėms 1970-aisiais ir 1980-aisiais.