Apibendrinti straipsnį:  Prognozuojama, kad kai kuriose valstijose nekilnojamojo turto kainos sumažės iki 10 procentų, o ekonomistai prognozuoja, kad 2017 m. būsto perteklius padidės. Naujoje ataskaitoje "Goldman Sachs" prognozuoja, kad gyventojų skaičius per ateinančius trejus metus sulėtės iki 1,25 proc. dėl mažo gimstamumo, didelio mirštamumo ir mažėjančios migracijos. Tai žymiai mažesnė nei plačiai naudojamos Australijos statistikos biuro gyventojų skaičiavimo prognozės, kad ji sudarys nuo 1,7 iki 1,8 proc., kurias "Goldman Sachs" analitikai Timas Toohey ir Andrew Boakas vadina "per daug optimistiška". Tai sukurs pasiūlos perteklių ir pamatys, kad nekilnojamojo turto kainos sumažės nuo 5 iki 10 procentų rinkose, kuriose statybos pasiūla buvo didelė, ypač miesto centre Melburne ir Perthe, teigia BIS "Shrapnel" valdybos direktorius Robertas Melloras. Važiuok žemyn vaizdo. Naujas būsto kompleksas 88 Alfred gatvėje Milsons Point, žemutinėje šiaurinėje Sidnėjaus pakrantėje, su panoraminiu uosto vaizdu. Ekonomistų teigimu, Sidnėjaus rinka bus viena iš nedaugelio, kurios per ateinančius trejus metus nebus nukentėjusi nuo per didelės būsto pasiūlos. Prognozuojama, kad nekilnojamojo turto kainos kai kuriose valstijose sumažės iki 10 procentų, o ekonomistai prognozuoja, kad 2017 m. būsto perteklius padidės. "Tai teisinga kalbėti apie tai, kad rinkos pereis nuo nuolatinio nepakankamo pasiūlos prie to, kad kai kuriose rinkose atsirastų perteklinė pasiūla", - sakė A. Melloras "Daily Mail Australia". "Viena rinka, dėl kurios esame susirūpinę gana ilgą laiką, yra Melburno miesto centrų apartamentai, pavyzdžiui, Docklands, Southbank ir CBD. "Nors paklausos modeliai gali pasikeisti, nes nuomininkai nori gyventi arčiau, to neužteks. "Pasiūlymas viršys paklausą ir sukels pasiūlos perviršį, ir jūs pamatysite, kad nuomos kainos gerokai sumažės ir sumažės vertės". P. Mellor sakė, kad yra tikimybė, kad Pertas, Kanbera ir Adelaidas pasieks nuosmukį. "Perte šiuo metu pastebimas esminis pasiūlos pasikeitimas ir pagrindinės paklausos sumažėjimas", - sakė jis. Netgi tokiose rinkose kaip Adelaida...
Kai kuriose valstijose būsto kainos gali sumažėti iki 10 procentų, ekonomistai prognozuoja, kad 2017 m. būsto perteklius padidės. " Goldman Sachs " prognozuoja, kad gyventojų skaičius per ateinančius trejus metus sulėtės iki 1,25 proc. Didžiausias smūgis bus rinkose, kuriose statybos pasiūla buvo didelė, pavyzdžiui, miesto centruose Melburne ir Perte.