Írj egy folytatást erre a bekezdésre - Brisbane felbérelte Emery Rothot, hogy tervezzen egy apartmanhotelt a helyszínen 1924-ben. Az év szeptemberében Roth nyilvánosságra hozta a Park Avenue 465-ben egy lakóépület tervét, amely magasabb lenne, mint bármely más épület a 42. utcától északra. A tervek szerint egy 30 emeletes épületben 358 szoba, 165 fürdőszoba, 135 konyha, étterem, bank, valamint művészeti galériák és kiállítási terek lesznek. A toronyban 144 két- és háromszobás lakás lett volna a harmadik és a 18. emeleten, valamint egy hátrány a 19. emeleten, hogy teraszként szolgáljon a Brisbane duplexének a 19. és 20. emeleten. A 21. és a 24. emelet között két- és háromszobás lakások voltak; a 25. és a 28. emeleten duplex stúdiók; a 29. emeleten duplex lakás; és a 30. emeleten egy penthouse lakás. A "Diana" szobor a Madison Square Gardenben
a tetőre kellett volna helyezni. Ezután valamikor Thomas Hastingset vették fel a projekthez, nem egyértelműen közölt okokból.