Összefoglalja a cikket:  Az elemzések azt mutatják, hogy az eladók jelenleg 74 000 fontot túlértékelték a házaikat, ami arra kényszeríti a vásárlókat, hogy lecsökkentsék az árukat. Egy tanulmány szerint a britek, akik eladják az ingatlanjukat, nem hajlandóak elismerni, hogy a lakáspiac lehűlt, és tévesen azt hiszik, hogy aranybányán ülnek. A vásárlóknak most egyre inkább a keresett árakat kell a tárgyalások kiindulópontjaként kezelniük, mivel az eladók ostobaságokat követelnek, állítják. Az elemzések azt mutatják, hogy az eladók mostanra 74 000 fontot becsülik túl a házaik értékét, ami arra kényszeríti a vásárlókat, hogy lecsökkentsék az árukat. Míg az Egyesült Királyságban az átlagos eladási árak körülbelül 207 000 fontot tesznek ki, a hirdetett keresett árak jellemzően 74 000 fontkal magasabbak, 281 000 fontnál. A kutatók elemezték a Nemzeti Statisztikai Hivatal, a Földnyilvántartás, a Halifax és a Nationwide eladási áradatait, és összehasonlították azokat az Egyesült Királyság legnagyobb ingatlanweboldalán, a Rightmove-on feltöltött árakkal. Az online ingatlanügynök, az eMoov azt mondta, hogy sok eladó még mindig úgy gondolja, hogy a piac csúcspontján értékesít, és rendszeresen túlárasítja az ingatlanát, ösztönözve a vásárlókat, hogy merész ajánlatokat tegyenek. Egy jelentés szerint: "A sok területen korábban tapasztalt magas kereslet miatt Angliában és Walesben a lakásárak megugrottak, és sok eladó most arra törekszik, hogy a különösen izgalmas piac következtében pénzt keressen. <unk>De ahogy a piac elkezd lehűlni, azok, akik eladni akarnak, egyre irreálisabb áron teszik ezt.<unk> A Halifax szerint tavaly 8 százalékkal emelkedtek a lakásárak, a nyár folyamán elérte a 10%-os csúcsot. De az előrejelzések szerint az árak ebben az évben csak töredékében fognak növekedni. A tanulmány szerint a lakáspiaci aktivitás legutóbbi csökkenése arra késztette néhány ingatlanügynököt, hogy túlértékeljék az ingatlanokat annak érdekében, hogy biztosítsák a vásárlók számának csökkenését. Azt állította, hogy egyes ügynökök "szándékosan túlértékelnek egy ingatlant, hogy megnyerjék az üzletet és az eladót a könyveikben szerezzék", mivel tudják, hogy az árakat később jelentősen le kell szorítani, mielőtt eladják. Russell Quirk, az eMoov.co.uk-tól azt mondta: "Sajnos ez a szokásos gyakorlat a fő utcai szektorban. Az ügynököt egy százalékos díj vezérli, szóval...
A brit eladók nem hajlandóak elismerni, hogy a lakáspiac lehűlt. A vásárlók egyre inkább a keresett árat veszik alapul a tárgyalásokhoz. Az átlagos eladási ár 207 ezer font, de az átlagos kérési ár 281 ezer font.