Resumu la artikolon:  Oni antaŭdiras, ke la prezoj de nemoveblaĵoj falos ĝis 10 procentoj en iuj ŝtatoj, kaj ekonomikistoj prognozas, ke en 2017 ekzistos loĝada plusvaloro. En nova raporto, Goldman Sachs antaŭdiras, ke la loĝantarkresko malrapidiĝos al 1,25 procentoj dum la venontaj tri jaroj pro malaltaj naskadoj, altaj mortoprocentaĵoj kaj malkreskanta neta enmigrado. Tio estas signife pli malalta ol la vaste uzata prognozo de la Aŭstralia Oficejo de Statistiko pri loĝantaro inter 1,7 kaj 1,8 procentoj - kiun la analizistoj de Goldman Sachs Tim Toohey kaj Andrew Boak nomas "tro optimisma". Ĉi tio kreos troan oferton kaj vidos, ke la prezoj de nemoveblaĵoj falos inter 5 kaj 10 procentoj en merkatoj, kie la konstruado de provizoj estis forta - precipe en la urbocentro de Melburno kaj Perto - laŭ la direktoro de BIS Shrapnel Robert Mellor. Malsupreniru por vidi la filmeton. Nova loĝkonstruaĵo ĉe 88 Alfred Street en Milsons Point, sur la pli malalta norda marbordo de Sidnejo, kun panoramaj vidoj de la haveno. Laŭ ekonomikistoj, Sidnejo estos unu el la ununuraj merkatoj, kiuj ne estos trafita de troa ofertado de loĝejoj en la venontaj tri jaroj. Oni prognozas, ke la prezoj de nemoveblaĵoj falos ĝis 10 elcentoj en iuj ŝtatoj, kaj ekonomikistoj prognozas, ke en 2017 estos kromaj nemoveblaĵoj. "Estas ĝuste paroli pri la merkatoj, kiuj transiros de kronika subprovizado al la fakto, ke ekzistos troa provizado en kelkaj merkatoj", diris s-ro Mellor al Daily Mail Australia. "Unu merkato, pri kiu ni maltrankviliĝas jam delonge, estas enurbaj loĝejoj en Melburno, kiel ekzemple en Docklands, Southbank kaj la CBD. "Kvankam eble estos ŝanĝo en postulpadronoj kun luantoj dezirantaj vivi pli proksime, ĝi ne sufiĉos. "La provizo superas la postulon kaj kaŭzas troan oferton, kaj vi trovos signifan redukton de la luprezoj kaj la risko de malpliiĝo de valoro". S-ro Mellor diris, ke estas verŝajne, ke Perto, Kanbero kaj Adelajdo vidos malkreskojn. "Perto nuntempe vidas grandan ŝanĝon en la liverado kaj redukton de la baza postulo", li diris. "Eĉ en vendejoj kiel Adelajdo"...
La prezoj de loĝejoj en iuj ŝtatoj malaltiĝos ĝis 10 elcentoj en 2017. Goldman Sachs antaŭdiras malkreskon de la loĝantaro je 1,25 elcentoj dum la venontaj tri jaroj, kaŭzante troan oferton. Plej granda frapo estos en merkatoj, kie la konstruado de provizoj estis forta, kiel la urbocentro de Melburno kaj Perto.