Samenvatting van het artikel:  Voorsteden met een hoger percentage jongere bewoners zullen een grotere waardeverhoging ervaren door het hebben van spoorwegconstructies, zo blijkt uit een nieuw onderzoek. Onthehouse Research ontdekte dat de voorsteden waar de gemiddelde leeftijd van de bewoners lager was dan het nationale gemiddelde van 37 jaar, een sterkere relatie vertoonden tussen treinstations en prijsgroei. De studie koos zeven voorsteden om in de gaten te houden op grond van de dreigende spoorwegconstructies die waarschijnlijk hun waarde zullen veranderen, bericht Property Observer. Een nieuwe studie heeft aangetoond dat voorsteden met een hoger percentage jongere bewoners een grotere waardeverhoging zullen ervaren door het hebben van spoorwegconstructies. De studie koos zeven voorsteden om in de gaten te houden, gebaseerd op de dreigende spoorweg constructies die waarschijnlijk hun waarde zullen veranderen. De nieuwe stations zullen de jongere inwoners toegang verschaffen tot het centrum van Sydney, waardoor duizenden banen zullen worden gecreëerd. De zeven voorsteden om uit te kijken zijn Kellyville, Rouse Hill, Bella Vista, Baulkam Hills, Paddington, Randwick en Kingsford. "In Kellyville zullen de bouw en het onderhoud van het station, de toename van de woningbouw en nieuwe commerciële vestigingen naar verwachting meer dan 3.000 banen creëren in het gebied", zei Eliza Owen, marktanalist van Onthehouse. "Terwijl in Kingsford, waar een derde van de inwoners tussen de 20 en 29 jaar oud is, de lichte spoorlijn naar verwachting populair zal zijn bij jongeren en studenten die naar de stad reizen voor vermaak en werk buiten de studietijd". Vastgoed in Kellyville (L) en Rouse Hill (R), de twee belangrijkste voorsteden die hun waarde zullen veranderen na de dreigende spoorwegconstructies. De vastgoedgebieden in Bella Vista (L) en Baulkam Hills (R) zullen beide voorzien zijn van nieuwe spoorweginfrastructuur. De nieuwe stations zullen de jongere inwoners toegang verschaffen tot het centrum van Sydney, waardoor duizenden banen zullen worden gecreëerd. Een drie slaapkamer Kellyville huis verkocht voor $ 920.000 eerder deze maand, minder dan twee jaar nadat het verkocht voor $ 580.000 in september 2012, het markeren van een 58,6% prijsstijging. Sydney is wereldwijd de derde duurste...
De invloed van de spoorweginfrastructuur op de vastgoedprijzen wordt vergroot door het percentage jongere bewoners. Een nieuwe studie koos zeven voorsteden om in de gaten te houden, gebaseerd op de dreigende spoorweg constructies die waarschijnlijk hun waarde zullen veranderen. De zeven voorsteden waar je op moet letten zijn Kellyville, Rouse Hill, Bella Vista, Baulkam Hills, Paddington, Randwick en Kingsford.