Shrňte článek:  Zatímco renovace může být časově náročné a drahé, pro ty, kteří chtějí prodat upscaling koupelnu může nabídnout exponenciální návratnost, pokud jde o aukční den. Frank Valentic, veterán nabídky a advokát kupujícího na Channel Nine's The Block, mluvil s Daily Mail Australia, aby nabídl své nejlepší tipy pro renovaci koupelny, aby přidal další hodnotu vašemu majetku. Valentic, který se poprvé objevil v pořadu, když byl překonán v nabídce na tři nemovitosti, než si zajistil byt v sedmé sérii, se připojil k kolegům odborníkům na nemovitosti v letošní sérii The Block jako týdenní soudce poroty kupujících. Frank Valentic, advokát kupujícího v The Block, řekl, že většina rekonstrukcí koupelny by stála mezi 20 000 a 40 000 dolarů. "Pokud chcete renovovat s cílem přidat hodnotu a znovu prodat, musíte to udělat chytře", řekl Valentic Daily Mail Australia. Zakladatel a výkonný ředitel společnosti Advantage Property Consulting v Melbourne řekl, že vždy přistupuje k renovaci z pohledu potenciálního kupujícího. "Musíte mít na paměti budoucího kupujícího, který se možná bude chtít prodat a bude chtít získat nejlepší cenu a nebude chtít utratit hromadu peněz, aby se tam dostal", řekl. Valentic odhaduje, že renovace koupelny by měla stát mezi 20 000 a 40 000 dolarů v závislosti na nemovitosti, a zdůraznil důležitost investic do "mokrých oblastí" nemovitosti - koupelny a kuchyně. "Jednou z klíčových věcí, kterou je třeba mít na paměti, je vždy se snažit zahrnout samostatnou koupel, protože téměř všechny demografické skupiny to upřednostňují", řekl Valentic. 'Rodiny s malými dětmi budou chtít koupel, a ženy často říkají, že je to důležité, protože se rádi odpočívají, když se ponoří do vody,' řekl. 'Vložení samostatné lázně a sprchy, zvláště s dobrou kvalitou a vysoce kvalitními úpravami, by bylo něco, co by investoři ve vnitřních předměstích Melbourne očekávali.' Valentic doporučuje mít oddělenou koupelnu a sprchu, aby vaše koupelna přidala hodnotu, jak je vidět výše v vítězné koupelně Joshe a Charlotte. Zastav...
Frank Valentic, advokát kupujícího v The Block, řekl, že rekonstrukce koupelny by měla stát mezi 20 000 a 40 000 dolarů. Při plánování rekonstrukce vždy zvažuje potenciálního kupce. Valentic doporučuje investovat do "mokrých oblastí" domu - koupelny a kuchyně, protože to jsou dražební karty pro potenciální kupce. Mějte oddělenou koupelnu, oddělený záchod, dlaždice až k stropu a ujistěte se, že kvalita vybavení je po celém domě stejná. Ten realitní konzultant z Melbourne řekl, že byste měli zvážit také typy rekonstrukcí ve vaší oblasti a kolik se prodává za nemovitosti.