Imla l-frażi li ġejja:
L-uragan ta' Galveston ta' l-1900 u l-uragan ta' Galveston ta' l-1915 qerddu l-biċċa l-kbira tas-siġar tal-frott tal-belt u waqqfu t-tkabbir għal perjodu ta' żmien konsiderevoli, u kkawżaw perjodu ta' deżertifikazzjoni fiż-żona. Fl-1914, meta l-agrikoltura reġa' bdiet tikber u d-deżertifikazzjoni spiċċat, Pearland kellha popolazzjoni taʼ 400 ruħ, iżda l-iffriżar devastanti li seħħ fl-1918 kien waqfien ieħor għall-intrapriżi agrikoli lokali. Fl-1934 instab żejt fil-qrib, u dan wassal għall-iżvilupp tal-post taż-żejt ta' Hastings, għalkemm dan ma wassalx għal ħafna tkabbir, peress li l-popolazzjoni kienet tvarja bejn 150 u 350. Fis-snin tletin u l-erbgħin, Pearland kellha ħafna s-swali tad-danzi u l-bar tal-birra li kienu jgawdu lin-nies mill-oqsma taż-żejt ta 'Hastings u Manvel.