ב-1911, ג'וליאן הקים חנות מוצרים יבשים, "הכוכב של המזרח". עד 1921, הוא החל להשקיע בנדל"ן במחוז המסחרי המשגשג של מקסיקו סיטי, שם ג'וליאן רכש נכסים יוקרתיים במחירים של מכירת אש ובמחוז זוקלו במהלך המהפכה המקסיקנית של 1910-1917.
אני לא יודע. עד 1922, שוויו הנקי של ג'וליאן הגיע ל-1,012,258 פזוס והיה מגוון בין נכסים שונים, כולל נדל"ן, עסקים ומניות שונות.