השלים את המשפט הבא: בשנת 1911 ייסד ג'וליאן חנות מוצרים יבשים בשם "הכוכב של המזרח". עד 1921, הוא החל להשקיע בנדל"ן במחוז המסחרי המשגשג של מקסיקו סיטי, שם ג'וליאן רכש נדל"ן מעולה במחירים של מכירת אש ובמחוז זוקלו במהלך
1910-17 המהפכה המקסיקנית. עד 1922, שוויו הנקי של ג'וליאן הגיע ל-1,012,258 פזוס והיה מגוון בין נכסים שונים, כולל נדל"ן, עסקים ומניות שונות.