סיכום המאמר:  פרברים עם אחוזים גבוהים יותר של תושבים צעירים יחוו צמיחה גדולה יותר בערך של בניית רכבות, כך נמצא במחקר חדש. מחקר של Onthehouse מצא כי בפרברים שבהם הגיל הממוצע של התושבים היה נמוך מהממוצע הלאומי של 37 שנים, היה קשר חזק יותר בין תחנות רכבת לגידול במחירים. המחקר בחר שבעה פרברים כדי לשמור על עין על על בסיס בניית מסילת קרובה אשר ככל הנראה ישנה את הערך שלהם, מדווחים משקיפים נכסים. מחקר חדש מצא פרברים עם אחוזים גבוהים יותר של תושבים צעירים יחוו צמיחה גדולה יותר בערך של בניית רכבות. המחקר בחר שבעה פרברים כדי לשמור על עין על מבוסס בניית מסילת קרובה אשר ככל הנראה לשנות את הערך שלהם. התחנות החדשות יאפשרו לתושבים הצעירים יותר לגשת לסידני CBD, ובכך לייצר אלפי מקומות עבודה. שבעת הפרברים שיש לשים לב אליהם הם קליוויל, רוז היל, בלה ויסטה, באולקאם הילס, פדינגטון, רנדוויק וקנגספורד. "בקליוויל, הבנייה והתחזוקה של התחנה, הגדלת בניית דיור ומוסדות מסחריים חדשים צפויים ליצור מעל 3,000 מקומות עבודה באזור", אמרה אליזה אוון, אנליסטית השוק של Onthehouse. "בעוד שבקינגספורד, שם שליש מהתושבים הם בני 20-29 שנים, הרכבת הקלה צפויה להיות פופולרית בקרב צעירים וסטודנטים הנוסעים לעיר לבידור ועבודה מחוץ לשעות הלימוד". נכסים בקליוויל (שמאל) ורוז היל (שמאל), שני הפרברים הראשונים שצפויים להשתנות בערכם לאחר בניית מסילת הרכבת העומדת לקרות. הנכסים בבלה ויסטה (שמאל) ובבולקאם הילס (מזרח) אמורים להיות בעלי תשתית רכבת חדשה. התחנות החדשות יאפשרו לתושבים הצעירים יותר לגשת לסידני CBD, ובכך לייצר אלפי מקומות עבודה. בית בעל שלוש חדרי שינה בקליוויל נמכר בתחילת החודש תמורת 920,000 דולר, פחות משנתיים לאחר שנמכר בתמורה של 580,000 דולר בספטמבר 2012, מה שמציין עלייה של 58.6% במחיר. באופן גלובלי, סידני נחשבת למקום השלישי היקר ביותר...
ההשפעה של תשתית הרכבת על מחירי הנדל"ן מוגברת על ידי אחוזים של תושבים צעירים יותר. מחקר חדש בחר שבעה פרברים כדי לשמור על עין על מבוסס בניית מסילת קרובה אשר ככל הנראה לשנות את הערך שלהם. שבעת הפרברים שיש לשים לב אליהם הם קליוויל, רוז היל, בלה ויסטה, באולקאם הילס, פדינגטון, רנדוויק וקנגספורד.