"Cet appartement avec accès sur un balcon offre une très bonne situation.  Il se trouve à quelques mètres du célèbre Paseo de Gracia et de l’Avenue Diagonal, où vous aurez de nombreux magasins, bars et restaurants. Fournir une version synonyme en une phrase des deux phrases précédentes : 
Cet appartement joliment décoré possède un balcon et bénéficie d'un excellent emplacement à seulement 250 mètres du métro et à proximité du célèbre Paseo de Gracia et de l'Avenida Diagonal, tous deux regorgeant de boutiques, bars et restaurants.