Réunir les deux phrases suivantes en une seule tout en conservant leurs sens : "Cet appartement avec accès sur un balcon offre une très bonne situation.  Il se trouve à quelques mètres du célèbre Paseo de Gracia et de l’Avenue Diagonal, où vous aurez de nombreux magasins, bars et restaurants." Version réunie : 
Cet appartement joliment décoré possède un balcon et bénéficie d'un excellent emplacement à seulement 250 mètres du métro et à proximité du célèbre Paseo de Gracia et de l'Avenida Diagonal, tous deux regorgeant de boutiques, bars et restaurants.