5, δ. 95 Επίσημη Εφημερίδα των Ευρωπαϊκών Κοινοτῆτων Αριθὂ. Ἱ. 186/59 ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΑΠΟΦΑΣΗ ΤΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ της Ίδης Ιουλίου 1995 που καθορίζει τις αρχές εκτίµησης των υπηρεσιών στέγασης για τοὺς σκοπούς της εφαρμογἠς του άρθρου Ί της οδηγίας 89/130/ΕΟΚ, Ευρατόμ του Συμθουλίου Ύια την εναρµόνιση του καθορισμού τοῦ ακαθάριστου εθγικού προϊόντος σε τιμές αγοράς (Κείμενο που παρουσιάζει ενδιαφέρον για τον ΕΟΧ) (95/309/ΕΚ, Ευρατόμ) Ἡ ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΤΩΝ ΕΥΡΩΠΑΙΚΩΝ ΚΟΙΝΟΤΗΤΩΝ, Έχοντας υπόψη: τη συνθήκη για την ἵδρυση της Ευρωπαϊκῆς Κοινότητας, τη συνθήκη για την ἱδρυση της Ευρωπαϊκῆς Κοινότητας Ατομικῆς Ενέργειας, την οδηγία 89/130/ΕΟΚ, Ευρατόµ του Συµδουλίου της Ί2ης Φεδρουαρίου 1989 για την εναρµόνιση του καδορισμού τοῦ ακαθάριστου εθνικού προϊόντος σε τιμές αγοράς, ('), και ιδίως το ἄάρθρο Ἱ, Εκτιμώντας: ὁτι, για τοὺς σκοπούς τοῦ ορισμού τουῦ ακαθάριστου εὖνι- κού προϊόντος σε τιμές αγοράς σύμφωνα µε το ἀρθρο ἰ της οδηγίας 89/130/ΕΟΚ, Ευρατόμµ, είναι αναγκαίο να αποσα- φηνιστούν οι αρχές για την εκτίµηση των υπηρεσιών στέγα- σης όπως χρησιμοποιούνται για τοὺς σκοπούς του ευρωπαϊ- κού συστήµατος ολοκληρωμένων οικονοµικών λογαρια- σμῶν - ὁτι τα μέτρα που προθλέπονται στην οδηγία αυτή εἰναι σύμφωνα µε τη γνώµη της Ἐπιτροπῆς που αναφέρεται στο άρθρο 6 της οδηγἰας 89/130/ΕΟΚ, Ευρατόμ, ΕΞΕΔΩΣΕ ΤΗΝ ΠΑΡΟΥΣΑ ΑΠΟΦΑΣΗ: Άρδρο 1 Για τοὺς σκοπούς της εφαρμογῆς του άρθρου 1 της οδηγίας 89/130/ΕΟΚ, Ευρατόμ, ισχύουν οι ακόλουθες αρχὲς εκτί- µησης των υπηρεσιών στέγασης: α) για τον καθορισμό της παραγωγἠς των υπηρεσιών στέγασης τα κράτη μέλη εφαρµόζουν τη . μέθοδο διαστρωµάτωσης ποὺ θασίζεται στα πραγµατικά ενοίκια : ϐ) τα κράτη µέλη χρησιμοποιούν αναλύσεις που δασίζον- ται σε πίνακες ἡ στατιστικές µεθόδους για τη θέσπιση ενδεικτικών κριτηρίων διαστρωµάτωσης: (!) ΕΕ αριθ. Ι. 49 της 2Ι. 2. 19859, σ. 26. γ) ως πραγµατικό ενοίκιο νοεῖται το ενοίκιο πουὺ κατα- δάλλεται δικαίως για τη χρήση µιας ανεπίπλωτης κατοικίας : ὃ) για τον καθορισμό των τεκµαρτών ενοικίων χρησιμο- ποιούνται τα πραγµατικά ενοίκια από ὁλες τις συµθά- σεις πουὺ αφορούν τις ιδιόκτητες κατοικίες : ϱ) στις χώρες στις οποίες ο τοµέας τῶν ιδιωτικών ενοικια- ζομένων κατοικιών είναι περιορισµένος, το αντίστοιχο επίπεδο των ενοικίων του ιδιωτικού τοµέα μπορεί να υπολογισθεί, είτε χρησιμοποιώντας τα ισχύοντα ενοί- κια (τοῦ δηµοσίου τοµέα) εἶτε, σε δικαιολογηµένες εξαιρετικές περιπτώσεις, χρησιμοποιώντας άλλες αντι- κειμενικές μεθόδους, όπως η μέθοδος του κόστους για το χρήστη - στ) επίσης, τα ενοίκια για επιπλωμένες κατοικίες μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τη διεύρυνση της δάσης υπολογισμού των τεκµαρτών ενοικίων, αν μειωθούν ἔτσι ώστε να εξαιρείται η πληρωμή για τη χρήση των επίπλων : ζ) τα κράτη μέλη μπορούν να προεκτείνουν έναν αριθµό για ένα δεδοµένο έτος δάσης χρησιμοποιώντας κατάλ- ληλοὺς δείκτες ποσότητας, τιµῆς καὶ ποιότητας. Οι διευκρινίσεις σχετικά µε τις αρχές για την εκτίµηση των υπηρεσιών στέγασης περιλαμδάνονται στο παρόν παράρ- τηµα. Άρθρο 2 Οι εκτιμῆσεις τών υπηρεσιών στέγασης σύμφωνα µε τις αρχές πον αναφέρονται στο παράρτηµα, για τα έτη από το 1988 καιὶ μετά, υποδάλλονται στην Επιτροπῆ (Επτοςιαῖ) ἕως τις 30 Σεπτεµθρίου 1996, Άρθρο 3 Η παρούσα απόφαση απευθύνεται στα κράτη μέλη, Βρυξέλλες, 18 Ιουλίου 1995, ΠΓια την Επιτροπή Ὑγες-ΤΗδοιι: ΡΕ 51Υ Μέλος της Επιτροπής