3.8. 89 Gazzetta ufficiale delle Comunità europee N. L 226/23 - DECISIONE DEL CONSIGLIO del 18 luglio 1989 che autorizza il Regno Unito ad applicare una misura di deroga all’articolo 11, parte À, paragrafo 1, lettera b) della sesta direttiva 77/388/CFEE in materia di armonizzazione delle legislazioni degli Stati membri relative alle imposte sulla cifra di affari (89/466/CEE) IL CONSIGLIO DELLE COMUNITÀ EUROPEE, visto il trattato che istituisce la Comunità economica. . curopea, vista la sesta direttiva 77/388/CEE del Consiglio,: del 17 maggio 1977, in materia di armonizzazione delle legislazioni degli Stati membri relative alle imposte sulla cifra di affari — sistema comune di imposta sul valore aggiunto: base impo- nibile uniforme (!), modificata da ultimo dall’atto di ade- sione della Spagna e del Portogallo, in particolare dall’arti- colo 27, vista la proposta-della Commissione, considerando che, a norma dell’articolo 27 , paragrafo 1 della sesta direttiva, il Consiglio, deliberando all’unanimità su proposta della Commissione, può autorizzare ogni Stato membro a introdurre misure particolari di deroga a detta direttiva, allo scopo di semplificare la riscossione dell’impo- sta o di evitare talune frodi o evasioni fiscali; considerando che, con lettera alla, Commissione del 9 gennaio 1989, il Regno Unito ha sollecitato l’autorizzazione ad introdurre una misura particolare di deroga all’articolo 11 della suddetta direttiva; considerando che gli-altri Stati membri sono stati informati il 9 febbraio 1989 della richiesta del Regno Unito; considerando che, con lettera del 10 aprile 1989, la Com- missione, ritenendo che la richiesta del governo britannico sollevasse delle obiezioni sostanziali da parte sua, ha chiesto che il caso_fosse esaminato dal Consiglio conformemente all’articolo 27, paragrafo 4 della sesta direttiva; considerando che, con notifica del 10 maggio 1989, il Regno -Unito ha informato il Consiglio di aver modificato e ridotto : la portata della misura di deroga comunicata alla Commis- sione il 9. gennaio 1989;- considerando che il Regno Unito esonera attualmente tutti i terreni edificabili da imposta sul valore aggiunto in base all’articolo 28, paragrafo 3, lettera b), in combinato disposto con il punto 16 dell’allegato F della sesta direttiva; (*) GU n. L 145 del 13. 6. 1977, pag. 1. considerando che, per conformarsi allo spirito della sentenza della Corte di giustizia nella causa 416/85, il Regno Unito .. intende ora assoggettare ad imposta le cessioni di edifici e dei relativi terreni, ove essi siano destinati ad uso coimmerciale 0 industriale, mantenendo invece un’aliquota zero ’ per le cessioni di edifici destinati ad abitazioni e continuando ad esentare le cessioni di terreni edificabili; considerando che, allo scopo di semplificare la riscossione dell’imposta e di evitare talune frodi o evasioni fiscali, il Regno Unito intende assoggettare ad imposta le operazioni concernenti edifici destinati ad uso commerciale o industriale e relativi terreni, effettuate prima che siano occupate per la prima volta, in base al valore normale determinato al momento -dell’immissione al consumo; che nel caso di cessione o di affitto con opzione per l’imposizione ai sensi dell’articolo 13, parte C, lettera -a) della sesta direttiva, l’obiettivo è raggiunto in quanto il prezzo della cessione-o dell’affitto comprende necessariamente il valore dei terreni al momento della cessione o dell’affitto; considerando che per conseguire tale-obiettivo nel caso in cui l’immobile sia occupato dal soggetto passivo stesso che lo ha costruito e che non ha diritto alla detrazione totale dell’im- posta, o sia dato in affitto in esenzione da questo stesso soggetto passivo ai sensi dell’articolo 13, parte B, lettera b) della sesta direttiva; il Regno Unito intende ricorrere alla facoltà: prevista dall’articolo 5, paragrafo 7, lettere a) e b} della suddetta direttiva, per assoggettare ad imposta in base al valore normale l’impiego per i bisogni dell’impresa del bene occupato o affittato; considerando che nel riferirsi-al valore normale per determi- nare la base imponibile di tale'impiego, la richiesta modifi- cata del Regno Unito introduce una deroga all’articolo 11, parte A, paragrafo 1, lettera b) della sesta direttiva, secondo cui la base imponibile è costituita, per le operazioni di cui all’articolo 5, paragrafi 6 e 7, dal prezzo di acquisto dei benio di beni similari 0,; in mancanza del prezzo di acquisto, dal costo, determinati nel momento in cui si effettuano tali. operazioni; considerando che è opportuno soddisfare la richiesta del Regno Unito fino alla soppressione del punto 16 dell’allegato F della sesta direttiva, che consente agli Stati membri di esentare provvisoriamente le cessioni di edifici nuovi ed i terreni edificabili;