322 Euroopa Liidu Teataja 01/1. kd 31995D0309 5.8.1995 EUROOPA ÜHENDUSTE TEATAJA L 186/59 KOMISJONI OTSUS, 18. juuli 1995, millega piiritletakse eluasemeteenuste arvestamise põhimõtted rahvamajanduse kogutoodangu turuhindades arvutamise ühtlustamist käsitleva nõukogu direktiivi 89/130/JEMÜ, Euratom artikli 1 rakendamiseks (EMPs kohaldatav tekst) (95/309/EÜ, Euratom) EUROOPA ÜHENDUSTE KOMISJON, võttes arvesse Euroopa Ühenduse asutamislepingut, võttes arvesse Euroopa Aatomienergiaühenduse asutamislepingut, võttes arvesse nõukogu 13. veebruari 1989. aasta direktiivi 89/130/EMÜ, Euratom rahvamajanduse kogutoodangu turuhin- dades arvutamise ühtlustamise kohta, (*) eriti selle artiklit 1 ning arvestades, et: turuhindades arvutatava rahvamajanduse kogutoodangu (RKTth) määratlemiseks direktiivi 89/130/EMÜ, Euratom artikli 1 koha- selt on vaja selgitada eluasemeteenuste arvestamise põhimõtteid, mida kasutatakse Euroopa rahvamajanduse arvepidamise süstee- mis; käesolevas otsuses sätestatud meetmed on kooskõlas direktiivi 89/130/EMÜ, Euratom artikli 6 alusel asutatud komitee arvamu- sega, ON VASTU VÕTNUD KÄESOLEVA OTSUSE: Artikkel 1 Direktiiv 89/130/EMÜ, Euratom artikli 1 rakendamisel kasuta- takse eluasemeteenuste arvestamiseks järgmisi põhimõtteid: a) eluasemeteenuste toodangu leidmiseks kohaldavad liikmesrii- gid tegelikel üüridel põhinevat kihistusmeetodit; b) liikmesriigid kasutavad oluliste kihistusaluste leidmiseks tabel- analüüse või statistilisi meetodeid; c) tegeliku üürina käsitatakse üüri, mida tuleb maksta õiguse eest kasutada möbleerimata eluruumi; (1) EÜTL 49, 21.2.1989, lk 26. d) kaudsete üüride leidmiseks kasutatakse kõikidest eraomandis olevate eluruumidega seotud lepingutest tulenevaid tegelikke üüre; e) riikides, kus eraomandis olevate üüritavate eluruumide hulk on väike, võib erasektori vastava üüritaseme leidmiseks kasu- tada kas suurendatud (avaliku sektori) üüre või põhjendatud erandjuhtudel muid erapooletuid meetodeid, nagu kasutus- maksumuse meetod; f möbleeritud eluruumide üüre võib samamoodi kasutada kaud- sete üüride aluse suurendamiseks, kui neid vähendatakse mööbli kasutamise tasu võrra; g) liikmesriigid peaksid teatava alusaasta näitaja üle ekstrapolee- rima, kasutades sobivaid koguse-, hinna- ja kvaliteedinäitajaid. Eluasemeteenuste arvestamise põhimõtted on toodud käesoleva otsuse lisas. Artikkel 2 1988. aasta ja järgmiste aastate kohta esitatakse lisas sätestatud põhimõtete kohane eluasemeteenuste arvestus komisjonile (Eurostat) hiljemalt 30. septembril 1996. Artikkel 3 Käesolev otsus on adresseeritud liikmesriikidele. Brüssel, 18. juuli 1995 Komisjoni nimel komisjoni liige Yves-Thibault DE SILGUY