2005.10.21. Az Európai Unió Hivatalos Lapja L 276/5 A BIZOTTSÁG 1722/2005/EK RENDELETE (2005. október 20.) a piaci áron számított bruttó nemzeti jövedelem összehangolásáról szóló 1287/2003/EK, Euratom tanácsi rendeletet célzó lakásszolgáltatások becslési elveinek meghatározásáról (EGT vonatkozású szöveg) AZ EURÓPAI KÖZÖSSÉGEK BIZOTTSÁGA, tekintettel az Európai Közösséget létrehozó szerződésre, tekintettel az Európai Atomenergia-közösséget létrehozó szerző- désre, tekintettel a piaci áron számított bruttó nemzeti jövedelem összehangolásáról szóló, 2003. július 15-i 1287/2003/EK, Euratom tanácsi rendeletre (GNI rendelet) (!f) és különösen annak 5. cikke (1) bekezdésére, mivel: (1) — Az Európai Közösségek saját forrásainak rendszeréről szóló, 2000. szeptember 29-i 2000/597/EK, Euratom tanácsi határozat (?) 2. cikkének (7) bekezdése megálla- pítja, hogy a piaci áron meghatározott bruttó nemzeti össztermék (GNP) az adott év piaci áron meghatározott bruttó nemzeti jövedelme (GNI), ahogyan azt a Bizottság az európai számlák rendszerével (ESA) összhangban előírta. A két korábbi, sorrendben az 1970-es és 1979- es rendszer helyébe lépő 1995. évi ESA-t (ESA 95) a nemzeti és regionális számlák európai rendszeréről szóló, 1996. június 25-i 2223/96/EK tanácsi rendelet () állapította meg, és annak melléklete határozta meg. Az ESA 95-ben használatos GNI helyébe a 2002-es költség- vetési évtől kezdődő hatállyal a GNP lépett, mint a saját forrás számítási alapja. 2) — A bruttó nemzeti termék piaci áron történő összeállítá- sának összehangolásáról szóló, 1989. február 13-i 89/130/EGK, Euratom tanácsi irányelv () 1. cikkének végrehajtását célzó lakásszolgáltatások becslési elveit a 95/309/EK, Euratom bizottsági határozat (7) határozta meg. Az 1287/2003/EK, Euratom rendelet 1. cikkének alkalmazásában a GNI-vel kapcsolatban most ugyanezen elveket kell előírni. (3) — Az e rendeletben előírt intézkedések összhangban vannak az 1287/2003/EK, Euratom rendelet által felállított GNI bizottság véleményével, () HL L 181., 2003.7.19., 1. o. () HL L 253., 2000.10.7., 42. o. Ő6) HLL 310., 1996.11.30., 1. o. A legutóbb az 1267/2003/EK európai parlamenti és tanácsi rendelettel (HL L 180., 2003.7.18., 1. o.) módosított rendelet. (5 HL L 49., 1989.2.21., 26. o. A legutóbb az 1882/2003/EK európai parlamenti és tanácsi rendelettel (HL L 284., 2003.10.31., 1. 0.) módosított irányelv. () HL L 186., 1995.8.5., 59. o. ELFOGADTA EZT A RENDELETET: 1. cikk Az 1287/2003/EK, Euratom rendelet alkalmazásában a követ- kező, a lakásszolgáltatások becslésére vonatkozó, e rendeletben megállapított elveket kell alkalmazni. 2. cikk (1) — A tagállamok tényleges bérleti díjakon alapuló rétegzési módszert alkalmaznak a lakáságazat kibocsátásának összeállítá- sához. A tagállamok táblázatos elemzéseket vagy statisztikai módsze- reket alkalmaznak a csoportosítási feltételek meghatározásához. 2) A tagállamok az imputált bérleti díjak összeállításához felhasználják minden magántulajdonban levő lakásra vonatkozó szerződésben szereplő, egy bútorozatlan lakás használati jogáért fizetendő tényleges bérleti díjat. A bútorozott lakások bérleti díjait is fel lehet használni, ameny- nyiben a bérleti díjakat arányosan csökkentik a bútorok haszná- latáért fizetett díjjal. Azokban az országokban, ahol a magánbérlés ágazata kicsi, az imputált bérleti díjak alapjának megemelésére kivételes esetben állami bérlakások megfelelően megnövelt bérleti díját is alkal- mazhatják. 3. cikk (1) Kivételes és jól indokolt esetben alkalmazhatók más, objektív módszerek, mint például a fenntartási költség alapú módszer. Nem szükséges a fenntartási költség alapú módszer indoklása a saját lakásszolgáltatások kibocsátásának összeállítása során, amennyiben az alábbi két feltétel mindegyike teljesül: a) a magántulajdonban lévő bérlakások a lakásállomány keve- sebb, mint 10 X-át teszik ki; valamint b) a magán-, illetve más bérlakásokért fizetendő bérleti díjak közötti egyenlőtlenség több mint háromszoros.