148 Официален вестник на Европейския съюз О1.1 319950р0309 5.8.1995 ОФИЦИАЛЕН ВЕСТНИК НА ЕВРОПЕЙСКИТЕ ОБЩНОСТИ 1,186/59 РЕШЕНИЕ НА КОМИСИЯТА от 18 юли 1995 година за определяне на принципите за оценяване на жилищните услуги за целите на прилагането на член 1 от Директива 89/130/ЕИЙО, Евратом на Съвета относно хармонизирането на образуването на брутния национален продукт по пазарни цени (текст от значение за ЕИП) (95/309|ЕО, Евратом) КОМИСИЯТА НА ЕВРОПЕЙСКИТЕ ОБЩНОСТИ, като взе предвиц Договора за създаване на Европейската общност, като взе предвид ДОГОВОРЗ за създаване на ЕВРОПСЙСКЗТЗ. ОбЩНОСТ за атомна енергия, като взе предвид Директива 891 30/ЕИО, Евратом на Съвета от 13 февруари 1989 г. относно хармонизирането на образуването на брутния национален пропукт по пазарни цени (!) и по-специално член Т от нея, като има предвид, че за целите на дефиницията на брутния нацио- нален продукт по пазарни цени (БНПпц) в съответствие с член 1 от Директива 891 30/ЕИО, Евратом е необходимо да се изяснят принципите за определянето на услугите, свързани с жилищата, както са използвани за целите на Европейската система от интег- рирани икономически сметки (Е5А); като има предвид, че мерките, предвидени в настоящото решение, са в съответствие със становището на Комитета, създаден в съот- ветствие с член 6 от Директива 891 30/ЕИО, Евратом, ПРИЕ НАСТОЯЩОТО РЕШЕНИЕ: Член 1 За целите на прилагането на член 1 от Директива 891 30|ЕИО, Евратом се прилагат следните принципи за определянето на услу- гите, свързани с жилища: З.) при съставянето на данните за обема на услугите, свързани с жилища, пдържавите-членки прилагат метода на стратификацията на базата на действителните наеми; 6) държавите-членки трябва да използват таблични анализи или статистически техники за извеждането на съществените крите- рии за стратификация; В) под Действитепен наем се разбира наемът, дължим за правото да се ползва необзавепено жилище; () ОВГ 49,21.2.1989 г., стр. 26. Г) за съставяне на данните за условно изчислената рента на жилищата, заемани от СОбСТВСНИЦИТе, ще се използват ДеЙСТВИ- телните наеми по всички пдоговори, свързани с частни жилища; Д) в страни, където секторът на частните наеми е малък, съответ- ното ниво на наема в частния сектор може да се получи или като се използват зЗзавишените (обществените) наеми, или в обосновани изключителни случаи да се използват други обек- тивни методи като метода на разходите за потребитепя; е) също могат да се използват наемите за обзаведените жилища за разширяване на основата за условно изчислената рента на жилищата, заемани от собствениците, ако същите бъдат нама- лени, така че да се изключи сумата, плащана за ползване на обзавеждцане; Ж) държавите-членки трябва да екстраполират данните за стой- ността за дадена базова година, като използват подходящи количествени, ценови и качествени показатели. Спецификацията на принципите за изчисляването на стойността на услугите, свързани с жилищата, се съдържа в приложението към настоящото решение. Член 2 За годините от 1988 г. нататък данните за стойността на услугите, свързани с жилищата в съответствие с принципите, определени в приложението, трябва да се представят на Комисията (Евростат) не по-късно от 30 септември 1996 г. Член 3 АДресати на настоящото решение са държавите-членки. Съставено в Брюксел на 18 юли 1995 година. За Котмисиата Ууе5-ТЪБаше ОЕ 50.СЪОУ Член на Комисията