21.10.2005 Europeiska unionens officiella tidning L 276/5 KOMMISSIONENS FÖRORDNING (EG) nr 1722/2005 av den 20 oktober 2005 om principerna för skattning av boendetjänster i enlighet med rådets förordning (EG, Euratom) nr 1287/2003 om harmonisering av bruttonationalinkomsten till marknadspris (Text av betydelse för EES) EUROPEISKA GEMENSKAPERNAS KOMMISSION HAR ANTAGIT DENNA FÖRORDNING med beaktande av Fördraget om upprättandet av Europeiska gemenskapen, med beaktande av Fördraget om upprättandet av Europeiska atomenergigemenskapen, med beaktande av rådets förordning (EG, Euratom) nr 1287/2003 av den 15 juli 2003 om harmonisering av brutto- nationalinkomsten till marknadspris (”BNI-förordning”) (!), sär- skilt artikel 5.1 i denna, och av följande skäl: (1) — Enligt artikel 2.7 i rådets beslut 2000/597/EG, Euratom av den 29 september 2000 om systemet för Europeiska gemenskapernas egna medel (?) skall BNI anses vara lika med bruttonationalinkomsten till marknadspriser (GNI) så som den beräknas av kommissionen i enlighet med det europeiska systemet för nationalräkenskaper (ENS). 1995 års ENS (ENS 95), som ersätter de två tidigare systemen från 1970 respektive 1979, fastställdes i rådets förordning (EG) nr 2223/96 av den 25 juni 1996 om det europeiska national- och regionalräkenskapssystemet i gemenskapen (?), och specificerades i bilagan till den för- ordningen. BNI (gross national income, GNI) i enlighet med ENS 93 ersatte det engelska begreppet gross national pro- duct (GNP) som grund för beräkningar av de egna medlen med verkan från och med budgetåret 2002. (2) — För tillämpningen av artikel 1 i rådets direktiv 89/130/EEG, Euratom av den 13 februari 1989 om har- monisering av beräkningen av bruttonationalinkomst till marknadspriser (") har principerna för skattning av boen- detjänster angetts i kommissionens beslut 95/309/EG, Euratom (7). För tillämpningen av artikel 1 i förordning (EG, Euratom) nr 1287/2003 bör motsvarande principer nu tillhandahållas för BNI. (3) - De åtgärder som anges i denna förordning överensstäm- mer med yttrandet från BNI-kommittén, som inrättats genom förordning (EG, Euratom) nr 1287/2003. (!) EUT L 181, 19.7.2003, s. 1. (2) EGT L 253, 7.10.2000, s. 42. () EGT L 310, 30.11.1996, s. 1. Förordningen senast ändrad genom Europaparlamentets och rådets förordning (EG) nr 1267/2003 (EUT L 180, 18.7.2003, s. 1). () EGT L 49, 21.2.1989, s. 26. Direktivet senast ändrat genom Europa- parlamentets och rådets förordning (EG) nr 1882/2003 (EUT L 284, 31.10.2003, s. 1). () EGT L 186, 5.8.1995, s. 59. HÄRIGENOM FÖRESKRIVS FÖLJANDE. Artikel 1 För tillämpning av förordning (EG, Euratom) nr 1287/2003 skall följande principer för skattning av boendetjänster tilläm- pas. Artikel 2 1. — För att beräkna produktionen av boendetjänster skall med- lemsstaterna tillämpa stratifieringsmetoden baserad på faktiska hyror. Medlemsstaterna skall använda tabellanalys eller statistiska me- toder för att ta fram signifikanta stratifieringskriterier. 2. — För att beräkna imputerad hyra skall medlemsstaterna an- vända faktisk hyra för rätten att använda en omöblerad bostad enligt alla kontrakt avseende privatägda bostäder. Hyra för möblerade bostäder får också användas, om de räknas ned för att exkludera ersättningen för användningen av möb- lerna. I de länder där sektorn för privatuthyrda bostäder är liten får i undantagsfall offentligt satta hyror plus vederbörligt tillägg an- vändas för att utvidga underlaget för imputerade hyror. Artikel 3 1. - I motiverade undantagsfall får medlemsstaterna använda andra objektiva metoder som t.ex. bruksvärdesprincipen. Ingen motivering skall krävas för användning av bruksvärde- sprincipen för sammanställning av produktionen av tjänster be- träffande ägarbebodda bostäder förutsatt att bägge följande vill- kor är uppfyllda: a) Privatuthyrda bostäder får utgöra högst 10 26 av bostadsbe- ståndet. b) Det föreligger mer än en faktor tre i skillnad mellan de hyror som betalas i den privata sektorn och andra hyror.