L 204/26 Europeiska gemenskapernas officiella tidning 21.7.98 EUROPAPARLAMENTETS OCH RÅDETS DIREKTIV 98/32/EG av den 22 juni 1998 om ändring, som särskilt gäller panträtt i fast egendom, av rådets direktiv 89/647/EEG om kapitaltäckningsgrad för kreditinstitut EUROPAPARLAMENTET OCH EUROPEISKA UNIONENS J rade genom panträtt i kontorsbyggnader eller före- RÅD HAR ANTAGIT DETTA DIREKTIV, tagslokaler för olika ändamål. Detta undantag upphörde att gälla den 1 januari 1996. med beaktande av Fördraget om upprättandet av Europe- 3. iska gemenskapen, särskilt artikel 57.2 första och tredje meningarna i detta, Vid antagandet av direktiv 89/647/EEG åtog sig kommissionen att granska dessa undantag för att, mot bakgrund av gjorda iakttagelser och den inter- nationella utvecklingen samt med hänsyn till beho- vet av att undvika en snedvridning av konkurren- sen, avgöra om det finns anledning att ändra denna bestämmelse och, i så fall, lägga fram lämpliga förslag. Även om resultaten av denna granskning inte är helt avgörande visar de att det inte finns med beaktande av Ekonomiska och sociala kommitténs någon större skillnad mellan de förlusttal som har yttrande (?), noterats i de medlemsstater som omfattas av undantaget och förlusttalen i de stater som inte omfattas av detta. Följaktligen kan detta undantag till och med den 31 december 2006 utvidgas till att omfatta alla medlemsstater som så önskar. med beaktande av kommissionens förslag (!), i enlighet med förfarandet i artikel 189b i fördraget (?), av följande skäl: . . ) 4, En fastighet som intecknas måste vara föremål för strikta bedömningskriterier och regelbundna om- värderingar för att beakta utvecklingen på markna- Det är lämpligt att likställa värdepapper baserade på panträtt i fast egendom med de lån som avses i artikel 6.1 c.1 och i artikel 11.4 i rådets direktiv 89/647/EEG ("), om de behöriga myndigheterna anser att de är likvärdiga i kreditriskhänseende. Marknaden för värdepapperisering genomgår en snabb utveckling. Det är därför önskvärt att kom- missionen tillsammans med medlemsstaterna gran- skar tillsynsbehandlingen av tillgångsbaserade vär- depapper och inom ett år efter antagandet av detta den för företagsfastigheter. Fastighetsägaren måste själv använda eller hyra ut fastigheten. Lån till fastigheter under uppförande undantas från denna bestämmelse. Detta direktiv är det lämpligaste sättet att uppnå de önskade målen och det går inte utöver vad som är nödvändigt för att uppnå målen i detta för- direktiv lägger fram förslag i syfte att ändra befint- lig lagstiftning så att en lämplig tillsynsbehandling av tillgångsbaserade värdepapper kan fastställas. 2. — I artikel 11.4 i direktiv 89/647/EEG föreskrivs ett undantag från artikel 6.1 c.1 för fyra medlemssta- ter under vissa förutsättningar när det gäller den vikt som skall tillämpas på tillgångar som är säk- (!) EGT C 114, 19.4.1996, s. 9. (2) EGT C 30, 30.1.1997, s. 99. (?) Europaparlamentets yttrande av den 17 september 1996 (EGT C 320, 28.10.1996, s. 26), rådets gemensamma stånd- punkt av den 9 mars 1998 (EGT C 135, 30.4.1998, s. 1) och Europaparlamentets beslut av den 30 april 1998 (EGT C 152, 18.5.1998). Rådets beslut av den 19 maj 1998. (") EGT L 386, 30.12.1989, s. 14. Direktivet senast ändrat genom direktiv 96/10/EG (EGT L 85, 3.4.1996, s. 17). drag. HÄRIGENOM FÖRESKRIVS FÖLJANDE. Artikel 1 Direktiv 89/647/EEG ändras på följande sätt: 1. Följande stycke skall läggas till i artikel 6.1 c.1: