10. 10. 95 Diario Oficial de las Comunidades Europeas N* L 241/23 (Actos cuya publicación no es una condición para su aplicabilidad) CONSEJO DIRECTIVA DEL CONSEJO de 25 de septiembre de 1995 relativa a la lista de las zonas agrícolas desfavorecidas con arreglo a la Directiva 75/268/CEE (Finlandia) (95/412/CE) EL CONSEJO DE LA UNIÓN EUROPEA, Visto el Tratado constitutivo de la Comunidad Europea, Vista la Directiva 75/268/CEE del Consejo, de 28 de abril de 1975, sobre la agricultura de montaña y de determi- nadas zonas desfavorecidas ('), y en particular el apartado 2 de su artículo 2, Vista la propuesta de la Comisión (3, Visto el dictamen del Parlamento Europeo (3, Considerando que una parte importante del territorio de los nuevos Estados miembros sufre desventajas naturales permanentes y que la Declaración n* 37 del Acta de adhesión de 1994 reconoce que procede delimitar sin demora las zonas de montaña y otras zonas agrícolas desfavorecidas con arreglo al artículo 3 de la Directiva 75/268/CEE ; Considerando que las desventajas naturales permanentes que existen en estas zonas acarrean costes de producción más elevados e impiden que los agricultores de dichas zonas puedan obtener de su producción ingresos razona- bles y similares a los de los agricultores del mismo tipo de otras regiones ; Considerando que el Gobierno finlandés ha comunicado a la Comisión, de acuerdo con el apartado 1 del artículo 2 de la Directiva 75/268/CEE, la lista de los municipios (Kunta-Kommun) que pueden figurar en la lista comuni- taria de las zonas agrícolas desfavorecidas, así como los datos referentes a las características de esas zonas; () DO ne L 128 de 19. 5. 1975, p. 1. Directiva cuya última modi- ficación la constituye el Acta de adhesión de 1994. (3) DO n* C 193 de 27. 7. 1995, p. 8. (*) Dictamen emitido el 22 de septiembre de 1995 (no publicado aún en el Diario Oficial). Considerando que las zonas situadas al norte del paralelo 62 y algunas zonas adyacentes se asimilan a las zonas esta- blecidas en el párrafo primero del apartado 3 del artículo 3 de la Directiva 75/268/CEE, en la medida en que se ven afectadas por condiciones climáticas muy severas que dan lugar a un ciclo de vegetación muy corto ; Considerando que las condiciones climáticas difíciles se evalúan mediante «la suma de las temperaturas medias efectivas » y que se cumplen las condiciones establecidas en el apartado 3 del artículo 3 de la Directiva 75/268/CEE cuando los valores son inferiores o iguales al 89 % del valor registrado en Helsinki ; Considerando que los elementos disponibles permiten concluir que todas las zonas situadas al norte del paralelo 62 sufren condiciones climáticas severas y cumplen las condiciones antes reseñadas ; Considerando que, por lo que se refiere a las tierras poco productivas y a los resultados económicos de las explota- ciones muy por debajo de la media, a que se refieren las letras a) y b) del apartado 4 del artículo 3 de la Directiva 75/268/CEE, las zonas se han definido con ayuda de un índice de comparación agrícola llamado «índice de NIKULA », y en particular mediante el índice de « rendi- miento natural potencial »; que este índice tiene como base la productividad natural (calidad del suelo y condi- ciones climáticas), cuyo valor se ajusta mediante factores tales como la heterogeneidad de la tierra, las condiciones naturales de circulación del agua, etc., incluidas las condi- ciones de producción que no son las naturales ; Considerando que, teniendo en cuenta la citada Declara- ción n 37 y el valor máximo del índice de Finlandia (460), el valor máximo del índice que se ha adoptado para las zonas agrícolas desfavorecidas en el sentido del apar- tado 4 del artículo 3 es el de 440 ; que, en casos específi-