N* L376/34 Diario Oficial de las Comunidades Europeas 31.12. 88 REGLAMENTO (CEE) N* 4263/88 DE LA COMISIÓN de 21 de diciembre de 1988 por el que se modifica el Reglamento (CEE) n” 1726/70 relativo a las modalidades de concesión de la prima por el tabaco en hoja LA COMISIÓN DE LAS COMUNIDADES EUROPEAS, Visto el Tratado constitutivo de la Comunidad Económica “Europea, Visto el Reglamento (CEE) n” 727/70 del Consejo, de 21 de abril de 1970, por el que se establece la organización común de mercados en el sector del tabaco crudo (1), cuya última modificación la constituye el Reglamento (CEE) n* 2267/ 88 (), y, en particular, el apartado 3 de su artículo 3, Considerando que el artículo 3 del Reglamento (CEE) n” 727/70 prevé entre las condiciones requeridas para benefi- ciarse de la prima que el comprador haya celebrado un contrato con el cultivador; que dicho contrato debe ser definido por la normativa comunitaria; que las condiciones y exigencias del contrato de cultivo se definen en el artículo 2 ter del Reglamento (CEE) n* 1726/70 de la Comisión (3), cuya última modificación la constituye el Reglamento (CEE) n 2824/88 (*); . Considerando que se ha observado que los contratos de cultivo no son objeto de una redacción uniforme en los varios países productores; que, con objeto de poder verificar mejor la aplicación de las disposiciones comunitarias y, en concre- to, las que obliguen al comprador a pagar al cultivador un precio no inferior al requerido para poder beneficiarse de una prima, conviene establecer un modelo de contrato de cultivo que incluya todos los elementos que deban figurar obligato- riamente en el mismo; que, como el modelo de contrato es único para toda la Comunidad, resulta oportuno denomi- narlo «contrato europeo de cultivo (tabaco crudo)»; Considerando que, para conseguir una aplicación lo más uniforme posible en los Estados miembros de determinadas condiciones y exigencias sobre modos de secado y selección y de control de la ejecución del contrato, procede incluir también estos elementos en el modelo de contrato; Considerando que el modelo de contrato puede ser comple- tado de manera que tenga en cuenta las exigencias de producción propias de determinados Estados miembros o zonas de producción; Considerando que el artículo 2 ter del Reglamento (CEE) n 1726/70 prevé que las declaraciones y contratos de cultivo deben celebrarse antes del 1 de mayo y registrarse (1) DO n* L 94 de 28. 4. 1970, p. 1. (2) DO n* L 199 de 26. 7. 1988, p. 18. (3) DO n* 1. 191 de 27. 8. 1970, p. 1. (1) DO n" L 254 de 14. 9. 1988, p. 9. antes del 1 de julio del año en el que comience su aplicación; que se ha puesto de manifiesto que esas fechas límite no tienen en cuenta de manera adecuada las prácticas de cultivo; que, por lo tanto, procede retrasar dichas fechas; Considerando que las medidas previstas en el presente Reglamento se ajustan al dictamen del Comité de gestión del tabaco, HA ADOPTADO EL PRESENTE REGLAMENTO: Artículo 1 El Reglamento (CEE) n” 1726/70 quedará modificado como sigue: 1. El artículo 2 ter se sustituirá por el texto siguiente: «Artículo 2 ter 1. El contrato de cultivo contemplado en la letra c) del apartado 2 del artículo 2, que deberá contener, por lo menos, los elementos que figuran en los puntos 1 a 12 del Anexo, se celebrará entre las siguentes partes: a) un comprador de tabaco en hoja que someta dicho tabaco a las operaciones de primera transformación y acondicionamiento, denominado en lo sucesivo «el comprador», y b) un cultivador de tabaco o varios cultivadores asocia- dos, en lo sucesivo denominados «el vendedor». 2. Seasimilará al contrato de cultivo una declaración de cultivo suscrita por los cultivadores individuales o asociados contemplados en el apartado 2 del artículo 3 del Reglamento (CEE) n* 727/70. Dicha declaración se establecerá por variedades y por una superficie dada e incluirá una condición relativa al respeto de una densidad media de plantas de tabaco por hectárea, aprobada por las partes contratantes. 3.  Elcontratodecultivo podrá ser anual o plurianual. Deberá celebrarse, salvo en caso de fuerza mayor, antes del 1 de junio del año de su primera aplicación. Los Estados miembros comunicarán a la Comisión cualquier caso de fuerza mayor. 4. 1Enelcontrato de cultivo deberán figurar obligato- riamente: a) el precio contractual de base;