Ἱ. 33/10 Επίσημη Εφημερίδα της Ευρωπαϊκής Ένωσης 3.2.2009 ΟΔΗΓΙΕΣ ΟΔΗΓΙΑ 2008/122/ΕΚ ΤΟΥ ΕΥΡΩΠΑΙΚΟΥ ΚΟΙΝΟΒΟΥΛΙΟΥ ΚΑΙ ΤΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ της 14ης Ιανουαρίου 2009 για την προστασία των καταναλωτών ως προς ορισμένες πτυχὲς των συμβάσεων χρονομεριστικής μίσθωσης, μακροπρόθεσµων προϊόντων διακοπών, µεταπώλησης καὶ ανταλλαγἠς (Κείμενο που παρουσιάζει ενδιαφἑρον για τον ΕΟΧ) ΤΟ ΕΥΡΩΠΑΙΚΟ ΚΟΙΝΟΒΟΥΛΔΙΟ ΚΑΙ ΤΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΤΗΣ ΕΥΡΩΠΑΙΚΗΣ ΕΝΩΣΗΣ, Έχοντας υπόψη: τη συνθήκη για την ἵδρυση της Ευρωπαϊκής Κοινότητας, και ιδίως το ἂρθρο 95, την πρόταση της Επιτροπής, τη γνώµη της Ευρωπαϊκής Οικονοµικής καὶ Κοινωνικής Επιτρο- πῆς (), Ενεργώντας σύμφωνα µε τη διαδικασία του ἀρθρου 251 της συν- Ὀήκης (), Εκτιμώντας τα ακόλουθα: ( . Μετὰ την ἐκδοση της οδηγίας 94/47/ΕΚ του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου καὶ του. Συµβουλίου, της 26ης Οκτωβρίου 1994, περὶ της προστασίας των αγοραστών ως προς ορισµέ- νες πλευρὲς των συμβάσεων που αφορούν την απόκτηση δικαιώµατος χρήσης ακινήτων υπὀ καθεστώς χρονοµεριστι- κῆς μίσθωσης (2), η χρονοµεριστική μίσθωση ἐχει εξελιχθεἰ καιὶ έχουν εμφανιστεί στην αγορὰ νέα παρεμφερή προϊόντα διακοπὠν. Αυτὰ τα νέα προϊόντα διακοπών καὶ΄ ορισμένες συναλλαγὲς που συνδέονται µε τα χρονομερίδια, ὀόπως οι συμβάσεις µεταπώλησης καιὶ οι συμβάσεις ανταλλαγἠς, δεν καλύπτονται απὀ την οδηγἰία 94/47/ΕΚ. Επιπροσθέτως, η πείρα απὀ την εφαρμογή της οδηγἰίας 94/47/ΕΚ ἐχει δεῖξει ὁτι μερικά απὀ τα ἤδη καλυπτόµενα Ὀέµατα. χρειάζονται επικαιροποίηση ἡ αποσαφήνιση, προκειµένου να αποτραπεί η ανάπτυξη προϊόντων µε στόχο την καταστρατήγηση της οδηγίας. 2). Τα υπάρχοντα νομοθετικά κενὰ δημιουργούν  σημαντικὲς στρεβλώσεις του ανταγωνισμού καὶ προκαλούν σοβαρά προ- βλήµατα στους καταναλωτὲς, εµποδίζοντας κατ' αυτὸ τον τρόπο την εὑρυθμη λειτουργία της εσωτερικῆς αγορᾶς. Έπο- μένως, η οδηγἰα 94/47/ΕΚ πρέπει να αντικατασταθεί απὀ µια () ΕΕ ς 44 της 16.2.2008, σ. 27. () Γνώμη του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου της 224ς Οκτωβρίου 2008 (δεν έχει δημοσιευθεί ακόμη στην. Επίσηµη Εφημερίδα) και απόφαση του Συμµβουλίου της Ίδης Δεκεμβρίου 2005. () ΕΕ Ι. 280 της 29.10.1994, σ. 83. νξα, επίκαιρη οδηγἰα. Δεδομένου ὁτι ο τουρισμός διαδραµα- τίζει ὁλο καὶ σηµαντικότερο ρόλο στις οικονοµίες των κρα- τῶν μελών, μεγαλύτερη ανάπτυξη και παραγωγικότητα στους κλάδους της χρονομεριστικής μίσθωσης καὶ των µακροπρὀ- Όεσμων προϊόντων διακοπών πρέπει να ενθαρρυνθεί µε τη Ὀέσπιση ορισμένων κοινών κανόνων. Για να βελτιωθεί η ασφάλεια δικαἰου καὶ να αξιοποιηθούν πλήρως τα πλεονεκτήµατα της εσωτερικής αγοράς για τους καταναλωτὲς καιὶ τις επιχειρήσεις, χρειάζεται περαιτέρω προ- σέγγιση των σχετικών νομοθετικών ρυθμίσεων των κρατών μελών. Συνεπώς, ορισµένες πτυχὲς της εµπορίας, της πώλη- σης καὶ της µεταπώλησης χρονομεριδίων καὶ μακροπρόθε- σµων προϊόντων διακοπών, καθώς καὶ η ανταλλαγή δικαιω- μάτων που απορρέουν απὀ συμβάσεις χρονομεριδίων, θα πρὲἐπει να εναρμονισθούν πλήρως. Τα κράτη μέλη δεν θα πρέπει να διαθέτουν τη δυνατότητα να διατηρούν ἡ να Ὀεσπίζουν στην εθνική τοὺς νοµοθεσία διατάξεις που να αποκλίνουν απὀ εκεῖνες της παρούσας οδηγίας. Όταν δεν υφίστανται. τέτοιες εναρµονισμένες  διατάξεις, τα . κράτη μέλη πρέπει να παραμείνουν ελεύθερα να διατηρούν ἦ να Ὀεσπίζουν εθνικὴ νομοθεσία σύμφωνα µε το. κοινοτικὀ δίκαιο. Παραδείγματος χάρη, τα κράτη μέλη Όα πρέπει να διατηρήσουν ἡἦ να εισάγουν διατάξεις σχετικὰ µε τα αποτε- λέσµατα της ἀσκησης του. δικαιώματος υπαναχώρησης σε ἑννομες σχέσεις εκτὸς του πεδίου εφαρμογἠς της παροὐσας οδηγίας ἡ διατάξεις κατὰ τις οποίες καµία υποχρέωση δεν μπορείἰ να συνοµολογηθεί μεταξύ καταναλωτή καὶ εµπόρου χρονομεριστικής μίσθωσης ἡ µακροπρόθεσµου  προϊόντος διακοπών, οὗτε να γῖνει πληρωμή μεταξύ των προσώπων αυτών, εφὀσον ο καταναλωτήἠς δεν έχει υπογράἀψει πιστωτική συμφωνία για τη χρηµατοδότηση της αγορὰς των εν λόγω υπηρεσιών. Η παρούσα οδηγία δεν Όα πρέπει να εμποδίζει τα κράτη μέλη να εφαρµόζουν, κατὰ τρόπο σύμφωνο προς το κοινο- τικὸ δίκαιο, τις διατάξεις της σε τομεῖς που δεν εµπίπτουν στο πεδίο εφαρμογἠς της. Τα κράτη μέλη ὃα μπορούσαν µε αυτὸ τον τρόπο να διατηρήσουν ἡ να Ὀεσπίσουν  εθνική νομοδεσία που να αντιστοιχεἰ στις διατάξεις ---ἡ σε ορισμέ- νες απὀ τις διατάξεις--- της παροὐσας οδηγίας για συναλλα- γὲς που δεν εµπίπτουν στο πεδῖο της παρούσας οδηγίας. Οι. διαφορετικὲς συμβάσεις που καλύπτονται. απὀ . την παρούσα οδηγία Όα πρέπει να οριστούν µε σαφήνεια, ὦστε να αποκλειστεί η καταστρατήγηση των διατἀξεών της.