Ι. 204/26 Ἐπίσημη Εφημερίδα των Ευρωπαϊκών Κοινοτήτων 21.7.98 ΟΔΗΓΙΑ 98/32/ΕΚ ΤΟΥ ΕΥΡΩΠΑΙΚΟΥ ΚΟΙΝΟΒΟΥΛΙΟΥ ΚΑΙ ΤΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ της 224ς Ιουνίου 1905 που τροποποιεί, ιδίως ως προς τις ενυπόθηκες πιστώσεις, την οδηγία δ59/647/ΟΚ του Συµβουλίου σχετικά µε το συντελεστή φερεγγυότητας των πιστωτικών ιδρυµάτων ΤΟ ΕΈζΡΩΠΑ΄|΄΄…ΙζΟ ΚΟΙΝΟΒΟΥΛΙΟ ΚΑΙ[ ΤΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΤΗΣ ΕΥΡΩΠΑΙΚΗΣ ΕΝΩΣΗΣ, Έχοντας υπόψη: τη συνθήκη για την ἵδρυση της Ευρωπαϊκής Κοινότητας, και ιδίως το άρθρο 57 παράγραφος 2 πρώτη και τρίτη πρόταση, την πρόταση της Ἐπιτροπής ('), τη γνώμη της Οικονοµικής καιὶ Κοινωνικής Ἐπιτροπής (7), Αποζηασίζοντας σύμφωνα µε τη διαδικασία του. άρθρου 189 Β της συνθήκης ('). ΕἘκτιμώντας: (1)... ὁτι εἶναι σχόπιµο οι τίτλοι που εξασφαλίξονται µε υποθήκη να εξομοιωθούν µε τα δάνεια που αναφέ- ρονται. στο άρθρο 6 παράγραφος 1 στοιχείο ) σηµείο 1 και το άρθρο 11 παράγραφος 4 της οδηγίας 89/647/ΕΟΚ του Συµβουλίου ('), εάν οι αρµόδιες αρχές θεωρούν ότι είναι ισοδύναμοι ως προς τον πιστωτικό κίνδυνο ότι η αγορά τιτλοποίησης εξελίσ- σεται µε ταχείς ρυθμούς: ότι, εποµένως είναι ευκταίο να εξετάσει η Επιτροπή μαζί µε τα κράτη µέλη την εποπτική µεταχείριση των τίτλων που εξασφαλίζο- νται µε περιουσιακά στοιχεία και, ένα έτος μετά την ἔκδοση της παρούσας οδηγίας να υποβάλει προτά- σεις µε στόχο την προσαρµογή της ισχύουσας νοµο- θεσίας ώστε να καθοριστεί η ενδεδειγμένη. συνετή µεταχείριση όσον αφορά τους τίτλους που εξασφαλί- ζονται µε περιουσιαχκά στοιχεία: (2) ὀτι το άρθρο 11 παράγραφος 4 της οδηγίας 89/ ρ47/ΕΟΚ προβλέπει, υπό ορισµένους όρους, παρέχ- κλιση για τέσσερα κράτη µέλη από τις διατάξεις του άρθρου 6 παράγραφος 1 στοιχείο γ) σηµείο 1, όσον αφορά το συντελεστή στάθµισης που πρέπει να () ΕΕ Ο 114 της 19.4.1996, σ. 9. (0) ΕΕ Ο 30 της 30.1.1997, σ. 99. ( Γνώμη του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου της Ί7ης Σεπτεµβρίου 1996 (ΕΕ Ο 370 της 25.10.1996, σ. 26), κοινή θέση του Συµβου- λίου της θης Μαρτίου 1998 (ΕΕ Ο 135 της 30.4.1998, σ. 1) και απόφαση του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου της 30ήἠς Απριλίου 1908 (ΕΕ Ο 152 της 18.5.1998). Απόφαση του Συµβουλίου της Ίθης Μαΐου 1998. ()) ΕΕ Ι. 356 της 30.12.1959, σ. 14: οδηγία όπως τροποποιήθηκε τελευταία από την οδηγία 96/10/ΕΚ (ΕΕ Ι. 85 της 3.4.1996, σ. 17). εφαρµόζξεται. στα΄ στοιχεία ενεργητικού τα. οποία εξασφαλίξονται µε υποθήχες επί γραφείων ἡἤ εµπορι- κών χώρων πολλαπλής χρήσης: ότι η παρέκκλιση αυτή έληξε την Ίη Ιανουαρίου 1996: (3) ' ότι κατά τη θέσπιση της οδηγίας 859/647/ΕΟΚ, η Ἐπιτροπή ανέλαβε να εξετάσει την παρέκκλιση αυτή προκειµένου να εξακριβώσει εάν, µε βάση τα αποτε- λέσµατα της εξέτασης και των διεθνών εξελίξεων και λαµβανομένης υπόψη της ανάγκης να αποφευχθούν οι στρεβλώσεις του ανταγωνισμού, εἶναι αναγκαία η τροποποίηση της διάταξης και η υποβολή, κατά περίπτωση, κατάλληλων προτάσεων: ὁτι παρόλο που δεν οδηγούν σε αδιαµφισβήτητα συμπεράσµατα, τα αποτελέσµατα της έρευνας για τη διάταξη. αυτή καταδεικνύουν ὁτι δεν υπάρχει ουσιαστική διαφορά μεταξύ των ποσοστών ζημιών που. διαπιστώθηκαν στα κράτη μέλη που απολαύουν και σε εκείνα που δεν απολαύουν της παρέκκλισης αυτής: ὁτι εἶναι κατά συνέπεια δυνατή η επέκταση της παρέκκλισης σε όλα τα κράτη µέλη που το επιθυμούν έως τις 31 Δεχεμβρίου 2006: (1 . ὁπιτα ενυπόθηκα απίνητα πρέπει να υπόκεινται σε αυστηρά κριτήρια αποτίµησης και τακτική επανεκτί- µηση της αξίας τους, ώστε να λαμβάνονται υπόψη οι εξελίξεις στην αγορά εµπορικών ακινήτων: ότι τα αχίνητα πρέπει να χρησιμοποιούνται ή να εκμισθώ- νονται από τον ιδιοκτήτη: ὁτι τα δάνεια για την αξιοποίηση ακίνητης περιουσίας εξαιρούνται απόὀ το πεδίο εφαρμογἠς αυτής της διάταξης: (6) . ὁπι η παρούσα οδηγία αποτελεί το πλέον πρόσφορο μέσο για την επίτευξη των επιδιωκόµενων στόχων και δεν υπερβαίνει τα αναγκαία για το σκοπό αυτό ὁρια, ΕΞΕΔΩΣΑΝ ΤΗΝ ΠΑΡΟΥΣΑ ΟΔΗΓΙΑ: Άρθρο 1 Ἡ οδηγία 859/647/ΕΟΚ τροποποιείται ως εξής: 1. Στο ἄρθρο 6 παράγραφος 1 στοιχείο γ) σηµείο Ί1, προστίθεται το ακόλουθο εδάφιο: