ارجعي الي الفقرة الي تحت، وبعدين اجيبي على السؤال بعدين بنفس اللغة التي الفقرة فيها:  الممر: النموذج يأخذ بعين الاعتبار حساسية الأصول للمخاطر الغير قابلة للتنويع (المعروفة ايضا باسم المخاطر المنهجية او مخاطر السوق) ، والتي غالبا ما تمثلها كمية بيتا (β) في الصناعة المالية، وكذلك العائد المتوقع من السوق والعائد المتوقع من الأصول النظرية الخالية من المخاطر. CAPM يفترض شكل معين من وظائف المنفعة (اللي فيها فقط اللحظات الاولى والثانية مهمة، يعني ان المخاطرة تقاس بالتباين، على سبيل المثال المنفعة التربيعية) او بدلاً من ذلك عوائد الأصول التي يتم وصف توزيعات الاحتمالات بشكل كامل من خلال اللحظات الاولين (على سبيل المثال، التوزيع العادي) وتكاليف المعاملات الصفرية (اللازمة للتنويع للتخلص من كل المخاطر الفريدة). تحت هذه الشروط، يظهر CAPM ان تكلفة رأس المال العقاري تحدد فقط بواسطة بيتا. بالرغم من فشله في الاختبارات التجريبية العديدة، ووجود نهج أكثر حداثة لتسعير الأصول واختيار المحفظة (مثل نظرية تسعير المراجحة ومشكلة محفظة ميرتون) ، لا تزال كابم شعبية بسبب بساطتها وفائدتها في مجموعة متنوعة من المواقف.  السؤال: اي حساسية الأصول يراعي النموذج؟
خطر غير قابل للتنويع